環(huán)北京區(qū)域房產(chǎn)分析，根據(jù)各大平臺(tái)和營(yíng)銷(xiāo)案場(chǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2023年初開(kāi)始疫情積壓的需求集中釋放，上半年房?jī)r(jià)有抬頭趨勢(shì)。一系列統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，對(duì)最近環(huán)京北三縣房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析如下:

　　目前環(huán)京區(qū)域的房地產(chǎn)情況呈以下特點(diǎn)：成交量放大、剛需果斷出售、新房庫(kù)存量銳減、二手房房主大多數(shù)持觀望態(tài)度，房?jī)r(jià)走勢(shì)較去年有上漲。

　　4月最新周成交價(jià)和成交量對(duì)比圖，環(huán)京區(qū)域新房供應(yīng)量銳減，房?jī)r(jià)呈上升趨勢(shì)，根據(jù)各大平臺(tái)和營(yíng)銷(xiāo)中心成交價(jià)反應(yīng)的數(shù)據(jù):

　　1.燕郊樓盤(pán)成交價(jià):

　　嘉都:14500-17500

　　水榭花城:15000-17500

　　三湘印象:19500-21000

　　首爾甜城九里香堤:21000-23500

　　中興和園:20500-23000

　　禧悅里:19000-20500

　　中和府:23000-24500

　　御東瑞璟、御東悅璟:25800-27000

　　港中旅海泉灣:22000

　　夏威夷藍(lán)灣:23000-25000

　　御東晟璟:22000-26000

　　佳悅麗庭:16000-18500

　　2.大廠:

　　早安北京書(shū)苑:14500-17500

　　路勁陽(yáng)光城:10500-12000

　　東方麗城:10500-12500

　　碧桂園云樾東方:9000-9500

　　路勁公園上城：11000-12500

　　國(guó)京域見(jiàn)未來(lái)：17500-31000

　　世茂城市集合：4800-5500

　　合生長(zhǎng)安帝景：9600-10200

　　石榴玉蘭灣：13000-14500

　　潮白河孔雀城：14000-16500

　　佳兆業(yè)群賢苑：16000-17500

　　萬(wàn)科新都薈:10500-14500

　　3.香河

　　富力新城:7500-8000

　　榮盛系列:7500-8500

　　水岸香園:7000-8200

　　萬(wàn)科哈洛小鎮(zhèn):9500-10500