燕郊購房指南

　　a.燕郊板塊的核心特點：

　　1.距離北京最近，尤其是距離北京城市副中心最近，具有明顯的地緣優(yōu)勢，這對于自住客戶來說，尤為重要。

　　2.生活配套目前最為齊全，城市發(fā)展最完善，燕郊目前的生活配套和城市配套，基本能夠滿足自住的需求，從商業(yè)，到醫(yī)院，再到交通，最后是學(xué)校，基本上都能滿足自住需求。

　　3.未來通勤22號線，讓燕郊的“自住優(yōu)勢”更加凸顯，將成為環(huán)京地區(qū)首個通勤北京地鐵的板塊，自然是北漂自住需求的首選。

　　4.燕郊目前的房價相對較高，普遍均價達(dá)到了22000-25000元/平米，我們認(rèn)為作為投資來說，不如大廠，香河更具有性價比優(yōu)勢，因此燕郊板塊，我們推薦自住。

　　b.燕郊區(qū)域近期利好：

　　1.三河市集中開工項目共32個，總投資144.04億元，當(dāng)年計劃投資34.49億元。其中產(chǎn)業(yè)類項目18個，總投資116.39億元;基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)項目14個，總投資27.65億元。詳細(xì)資料可以點擊鏈接了解《三河市32個重點項目開工，總投資144.04億元》和《燕郊迎來基建潮!》。

　　2.三河市加快推進(jìn)平谷線建設(shè)，打造平谷線燕郊出口、京唐城際燕郊站出口交通樞紐，完善城市公交系統(tǒng)，實現(xiàn)三河、燕郊居民區(qū)、公交站、輕軌站、城際鐵路之間“零距離換乘”。詳細(xì)資料可以點擊鏈接了解《22號線(平谷線)最新動態(tài)》和《平谷線最新消息》。

　　3.京唐城際高鐵燕郊段開始復(fù)工，加快沿線征地，拆遷工作。22年底前實現(xiàn)燕郊區(qū)域9條線路連接北京行政副中心。詳細(xì)資料可以點擊鏈接了解《三河：交通先行，政策標(biāo)準(zhǔn)全面對接》和《燕郊城區(qū)總體規(guī)劃解讀2》。

　　4.燕郊南城是未來燕郊重點發(fā)展的板塊，以22號線燕郊鎮(zhèn)站為核心，半徑3公里范圍內(nèi)，涵蓋了包括包括1個地鐵站，1個高鐵樞紐，2大商業(yè)綜合體，1家三甲級醫(yī)院，5座學(xué)校，7大開發(fā)商，共同開發(fā)，打造燕郊南城!詳細(xì)資料可以點擊鏈接了解《你不了解的燕郊南城》。

　　c.網(wǎng)簽方式：燕郊無房+北京社保繳存記錄+限售5年。首套30%，二套50%.