環(huán)京地區(qū)，畢竟不是北京戶籍，而河北戶籍，對孩子高考不但沒有助力，可能還會帶來副作用，所以，很多的年輕人，就選擇了到天津買房落戶。

　　一、自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。其中，新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅;新購住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，按新購住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅。

　　二、本公告所稱現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額為該房屋轉(zhuǎn)讓的市場成交價(jià)格。新購住房為新房的，購房金額為納稅人在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門網(wǎng)簽備案的購房合同中注明的成交價(jià)格;新購住房為二手房的，購房金額為房屋的成交價(jià)格。

　　三、享受本公告規(guī)定優(yōu)惠政策的納稅人須同時滿足以下條件：

　　1.納稅人出售和重新購買的住房應(yīng)在同一城市范圍內(nèi)。同一城市范圍是指同一直轄市、副省級城市、地級市(地區(qū)、州、盟)所轄全部行政區(qū)劃范圍。

　　2.出售自有住房的納稅人與新購住房之間須直接相關(guān)，應(yīng)為新購住房產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人之一。

　　四、符合退稅優(yōu)惠政策條件的納稅人應(yīng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供合法、有效的售房、購房合同和主管稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他有關(guān)材料，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后辦理退稅。

　　五、各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)與稅務(wù)部門建立信息共享機(jī)制，將本地區(qū)房屋交易合同網(wǎng)簽備案等信息(含撤銷備案信息)實(shí)時共享至當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門;暫未實(shí)現(xiàn)信息實(shí)時共享的地區(qū)，要建立健全工作機(jī)制，確保稅務(wù)部門及時獲取審核退稅所需的房屋交易合同備案信息。

　　北三縣房價(jià)之所以上漲，主要原因就是離著北京的熱點(diǎn)近，和北京的熱門郊區(qū)近，而近幾年北京的發(fā)展規(guī)劃都有意將發(fā)展中心東南移，其他都是相對次要的。只有距離足夠近，才可以承接北京的產(chǎn)業(yè)外溢，才可以承擔(dān)睡城的責(zé)任。有些人說睡城沒價(jià)值，相比較北京的房價(jià)，相對低廉的價(jià)格，相對便利的位置，能成為睡城就是它的價(jià)值體現(xiàn)。別忘了，通州以前也是北京的睡城。如果交通更加便利，堵車解決了的話，北三縣的價(jià)值將會有質(zhì)的飛躍，尤其是燕郊。