首先，如果還沒有自住房，建議首先考慮自住再考慮投資的事。

　　其次，投資北三縣的房子如果在資金允許的情況下可以，如果連首付都靠貸款或借，建議再等等吧。

　　然后，北三縣投資不是所有房子都合適，燕郊，大廠應(yīng)該可以考慮，香河，三河就需要慎重了。

　　那么現(xiàn)在北三縣是不是投資或者購(gòu)房的時(shí)機(jī)呢?

　　可以準(zhǔn)確的告訴大家，這個(gè)時(shí)機(jī)非常合適入手，

　　特別是剛需朋友，原因有以下幾點(diǎn)：

　　一，北三縣與北京中心區(qū)域距離比較近，在地理位置上占絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，買房看地段，北三縣地段上優(yōu)于環(huán)京其他地方。

　　二，通州副中心與北三縣協(xié)同發(fā)展提出來以后，政府各項(xiàng)工作不斷推進(jìn)，以“四統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展，統(tǒng)一政策，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一管控，統(tǒng)一規(guī)劃”，北三縣的未來會(huì)超乎想象。

　　三，北三縣從3.30(2017年3月30日嚴(yán)控政策)政策以后，房?jī)r(jià)斷崖式回落，幾近腰斬，現(xiàn)在利空出盡，房?jī)r(jià)剛顯抬頭之勢(shì)，是入手的好時(shí)機(jī)。

　　四，2020兩會(huì)清晰定調(diào)房地產(chǎn)，“房住不炒，再因城施策，確保房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展，”那么意思很清楚，房?jī)r(jià)不讓大漲，也不能大跌是基本，但是對(duì)于我們剛需，小漲依然會(huì)造成“”重傷“”，所以再不再下跌的基礎(chǔ)上，越早買當(dāng)然越好。

　　五，全球貨幣放水，降準(zhǔn)降息，最終導(dǎo)致通貨膨脹在所難免，為了抵御通貨膨脹，在低位購(gòu)進(jìn)住房，也是一種對(duì)沖方式。

對(duì)于購(gòu)房者來說，一套房動(dòng)不動(dòng)就一百萬或幾百萬，多做些功課是非常有必要的。