廊坊市是河北省轄市，地理位置優(yōu)越，介于京津兩大城市之間。很多在北京工作的人會(huì)選擇在廊坊買房，那么外地戶籍在廊坊買房需要什么條件?1)能提供3年及以上社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明或納稅證明的外地戶籍居民家庭限購1套住房，包括新建商品房和二手房。2)已擁有1套及以上住房的非本地戶籍居民家庭，或3年以上不能提供當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保險(xiǎn)繳納證明或納稅證明的，暫停在當(dāng)?shù)刭彿?。已繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或完稅證明不得作為有效的購房證明。

　　外地人在廊坊買房有什么政策?

　　1)對(duì)于第一套房子，原政策對(duì)144平方米以上的房屋征收3%的稅率。新政策不再劃分144平方米的限制。90平方米以上的房屋統(tǒng)一稅率為1.5%。對(duì)于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90平方米及以下稅率為3%，新政策為1%;原政策規(guī)定90平方米及以上稅率為3%，新政策為2%。

　　2)第二套房貸的首付利率已經(jīng)可以提高到40%，而且第二套房貸的利率已經(jīng)可以提高到10%。“如果第一套住房的貸款還清了，第二套住房可以算作第一套住房。首套房貸目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率?！?/p>

　　3)新購商品房(含新建商品房、二手房)取得房地產(chǎn)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。這也意味著新房在取得不動(dòng)產(chǎn)登記證前三年不能交易。