近日，有群眾反映了共有產(chǎn)權(quán)房面臨的難開發(fā)票、子女入學(xué)政策不清晰的問題。當(dāng)天，昌平區(qū)住建委通過新聞媒介回復(fù)，正在加快與教育、稅務(wù)部門溝通，進(jìn)一步明確共有產(chǎn)權(quán)房的概念，未來子女入學(xué)政策上將與普通商品房一視同仁；稅務(wù)部門也最新回應(yīng)，相關(guān)政策已明確，近期將可以開具發(fā)票。
去年1月，翡翠家園等3個項目、共計3326套共有產(chǎn)權(quán)房啟動申購。由于屬于老房源，翡翠家園當(dāng)年4月?lián)u號、選房，下半年開始就已陸續(xù)收房、入住。記者了解到，這3個項目出現(xiàn)的發(fā)票難開、入學(xué)政策不清晰等問題，北京市住建委、昌平區(qū)住建委此前也已經(jīng)與相關(guān)部門進(jìn)行過反復(fù)溝通和協(xié)調(diào)，近期也在加快完善相關(guān)配套政策，從而促進(jìn)問題的最終解決。
對于購房人關(guān)心的共有產(chǎn)權(quán)房入學(xué)政策，住建部門昨天也與教育部門進(jìn)行了溝通，明確了“共有產(chǎn)權(quán)房購房人子女入學(xué)與商品房一視同仁”。昌平區(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者介紹，將與昌平區(qū)教委進(jìn)行溝通，明確共有產(chǎn)權(quán)房概念，“在翡翠家園等三個共有產(chǎn)權(quán)房項目子女入學(xué)政策上，會與普通商品房一視同仁的。”這位負(fù)責(zé)人說。
共有產(chǎn)權(quán)房雖然是新生事物，但也屬于政策房的一種。此前，北京也推出過兩限房、自住房等政策房，在入學(xué)政策上與普通商品房并沒有明顯差異。
與此同時，翡翠家園等項目的購房發(fā)票難開問題，也有了更為明確的答復(fù)。“共有產(chǎn)權(quán)房的發(fā)票肯定可以開，購房人也肯定可以辦理落戶。”昌平區(qū)住建委這位負(fù)責(zé)人說，稅務(wù)部門最新回應(yīng)，相關(guān)政策已明確，近期就將可以開具發(fā)票。
此前，由于這些房源是由限價房轉(zhuǎn)化而來，此前價格上有過調(diào)整，在稅種上還不能明確，所以導(dǎo)致發(fā)票暫時沒開出來。這位負(fù)責(zé)人也表示，此前接到了購房人對這個問題的反映，并已經(jīng)與當(dāng)?shù)貞艏芾聿块T、稅務(wù)部門進(jìn)行過溝通。
有關(guān)人士同時也了解到，因無法敲定稅種而引發(fā)的難開發(fā)票情況，主要針對于少部分由限價房轉(zhuǎn)化而來的共有產(chǎn)權(quán)房項目。對于由自住房轉(zhuǎn)化而來的項目和2017年9月30日拿地建設(shè)的共有產(chǎn)權(quán)房項目，并不涉及，將與普通商品房一樣，由開發(fā)商向購房人開具發(fā)票。