日本面臨非同尋常的房地產問題：房子比人多。日本農村到處是“鬼屋”。年輕人的離去將導致一些村鎮(zhèn)消失，一些村莊為了生存下去，免費發(fā)放房子。
據(jù)美國有線電視新聞網(wǎng)12月5日報道，井田直子(音)和井田孝之(音)4年前得到了一棟房子，免費的。
這是一棟寬敞的兩層樓住宅，坐落在東京都小鎮(zhèn)奧多摩町一條蜿蜒的鄉(xiāng)間公路旁的樹林中。在搬進這棟房子之前，這對夫婦和他們的孩子(兩個十幾歲，一個5歲)都與直子的父母住在一起。
45歲的直子說：“我們不得不(對我們的新家)做很多修繕工作，但我們一直希望生活在農村，有一個大花園。”
報道稱，免費的房子可能聽起來像個騙局。但日本面臨一個非同尋常的房地產問題：住房多于居住的人口。
根據(jù)日本政策論壇的數(shù)據(jù)，2013年，日本有6100萬棟住宅，但只有5200萬戶家庭。而且這一情況看起來會變得更糟。
據(jù)日本國立社會保障和人口問題研究所預計，到2065年，日本人口將從目前的1.27億減少到約8800萬，這意味著需要住房的人將更少。隨著年輕人離開農村到城市找工作，日本農村地區(qū)到處都是被廢棄的“鬼屋”似的空房。
人們預測，到2040年，全日本將有近900個城鎮(zhèn)和村莊不復存在——奧多摩町就是其中之一。在這種情況下，免費提供房產成為了一種生存努力。
為重振小鎮(zhèn)而組建的政府機構——奧多摩町青年復興局的一位官員說：“2014年，我們發(fā)現(xiàn)奧多摩町是東京都3個預計到2040年將消失的城鎮(zhèn)之一。”
報道稱，奧多摩町位于東京都人口稠密、霓虹燈滿布的市中心以西兩個小時火車車程的地方。
上世紀六十年代，該町人口曾超過1.3萬，人們從事利潤豐厚的木材生意。但在上世紀九十年代，隨著進口放寬和木材需求下降，大多數(shù)年輕人都去了城市。如今，奧多摩町只有5200名居民。
2014年，奧多摩町設立了一個“空房庫存計劃”——將潛在買家與空置的房產和年長的房東相匹配。雖然空房庫存計劃現(xiàn)在在日本已經(jīng)十分常見，但每個城鎮(zhèn)都會確定自己的條件。
例如，奧多摩町會為空房的新居民提供房屋修繕補貼，并按每100平方米最多8820美元的價格鼓勵空房業(yè)主放棄其閑置的房產。
但該町同時規(guī)定，獲得修繕補貼和免費住房的人必須年齡在40歲以下，或者至少有一個18歲以下的子女與其共同生活，并且夫婦中的一方年齡在50歲以下。同時，申請人還必須承諾永久定居該町并投資改造二手房。
不過，在一個人們喜歡新建筑的國家，即使是免費贈送房屋也并不是一件容易的事。
報道稱，二十世紀日本經(jīng)歷了兩次主要的人口猛增：第一次是在第二次世界大戰(zhàn)后，第二次是在八十年代經(jīng)濟爆發(fā)式增長期間。兩次都造成了住房短缺，導致廉價的、大規(guī)模生產的住房迅速在人口稠密的城鎮(zhèn)拔地而起。
據(jù)富士通研究所高級研究員米山秀隆(音)說，這些房子中有許多質量很差。因此，有約85%的人會選擇購買新房。
奧多摩町的復興官員新島(音)迄今已為9棟空置房屋找到家庭。這些家庭來自包括紐約和中國在內的世界各地——空房計劃并不局限于日本公民。
目前居住在東京市中心、有6個孩子的菲律賓/日本夫婦今林一家將于2019年初遷到奧多摩町。
今林夫人羅莎莉說：“對我們來說，東京太擁擠了，奧多摩町也屬于東京都，但被大自然所環(huán)抱，這讓我們很喜歡。”
不過，對大多數(shù)新來者而言，僅僅提供免費住房還不夠。像奧多摩町這樣人口減少的地區(qū)，如果想要繁榮起來，還需要一個可持續(xù)的經(jīng)濟發(fā)展計劃，以及當?shù)厝伺c新來者之間的社區(qū)建設活動。
來源：澎湃新聞