4月初，通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)由北京市政路橋城鄉(xiāng)建設集團負責建設的16棟公租房住宅樓已經(jīng)基本建成，年內(nèi)將交付使用。本報記者 鄧偉攝
地鐵亦莊火車站西側(cè)兩公里，通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)站前街和通馬路交會處，一片混凝土本色的高樓林立，首批16棟住宅樓年內(nèi)將交付使用，成為本市最新一處公租房房源。
“這是北京首批采用全產(chǎn)業(yè)化裝配式主體施工和裝配式裝修施工的公租房項目，也是首個完成竣工的項目。”公租房的施工方北京市政路橋城鄉(xiāng)建設集團臺湖項目部黨支部書記王大群透露，全產(chǎn)業(yè)化施工是這批公租房的最大特色，如同拼樂高一樣，樓房構件都是在工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場再進行“拼裝”，環(huán)保高效的同時帶給住戶更舒適的體驗。
徜徉在房間內(nèi)，不難發(fā)現(xiàn)很多貼心的設計。比如戶內(nèi)采用地暖、不再掛暖氣片，這樣屋里更暖和，也有更多可利用的墻面和空間；客廳和臥室的墻壁上貼著長方形的提醒標志，提示家電打孔安裝區(qū)域；家中的電視、空調(diào)、洗衣機、路由器等需要多少插座，這些問題均在工廠預制構件時，就已經(jīng)考慮和預留了出來。
“采用這種新型方式施工，減少濕作業(yè)節(jié)約時間的同時壓縮了現(xiàn)場加工環(huán)節(jié)，節(jié)能又環(huán)保。”王宇介紹，房屋內(nèi)部分隔墻采用龍骨安裝，長寬厚度均可調(diào)節(jié)，安裝更快速；地暖模塊采用復合構造，管線集成，卡扣連接，方便拆裝；衛(wèi)浴實現(xiàn)同層排水，防潮專用隔膜覆蓋的四周墻體只要“扣”在地面模塊上，衛(wèi)生間就成型了。
在傳統(tǒng)裝修過程中，打地面、刷墻面等工序不僅費時費力，還會產(chǎn)生大量建筑垃圾和刺鼻的味道。而裝配式裝修用的是環(huán)保膠，構件的質(zhì)量問題前置解決，無污染無異味，裝修完成時就能入住，省去大量通風的時間。
“這一套兩居室十多天就能完成裝修，各個工序能同時開展，工期大大縮短。”現(xiàn)場裝修工人說，裝配時裝修的產(chǎn)品合格率高、裝修精度提升，還節(jié)省工費、材料費，后期維護維修更加便捷。
王大群介紹，首批房源正式交付使用后，項目部將繼續(xù)推進其負責的三標段工程。該標段目前正在進行土方開挖工作，包括兩棟公租房，將提供336套房源，以及多個大型商業(yè)配套公共建筑，方便居民的生活。
根據(jù)此前披露的公開信息，通州臺湖公租房項目地塊將供應5000余套公租房，今年將率先建成交付一期工程，共4722套房源。