1.北三縣劃給北京的可能性很小很小

一是，北京地界已經(jīng)很大了，過去幾年的發(fā)展，各個(gè)地區(qū)城市都在擴(kuò)容，而現(xiàn)在的大方向則是不再增加核心城市的面積了，因?yàn)槿丝谖磥韼资甓际秦?fù)增長，不再需要那么大的核心城市面積了，未來的方向是小而精的城市群。北京這些年不斷的在化解非首都功能，當(dāng)然不需要更多的土地面積增加行政冗余；

二是，北京這些年每年都在疏解控制人口量，目前北三縣雖然很多都在北京上班，但卻不在人口指標(biāo)內(nèi)，這就非常合適。如果一時(shí)間將這些人全部劃入了北京常駐人口，北京的人口指標(biāo)將是一大關(guān)。

2.現(xiàn)在出售房產(chǎn)并不是合適的時(shí)機(jī)

一是，目前房價(jià)正是觸底反彈的時(shí)候，國家經(jīng)過多重刺激，房產(chǎn)剛開始有回暖跡象，多底開始出現(xiàn)量價(jià)齊升的態(tài)勢，現(xiàn)在出售等于剛買在坡底。雖然北三縣可能不如部分核心區(qū)域的漲幅，但起碼你在車上，可如果換成了現(xiàn)金，可能就錯(cuò)過了；

二是，北三縣目前的房價(jià)經(jīng)過了幾年的洗禮，已經(jīng)跌無可跌了，目前的價(jià)格也就比腳踝高一點(diǎn)，現(xiàn)在割肉豈不可惜？而且今年市級(jí)單位將有更大幅度的向副中心轉(zhuǎn)移，我相信對燕郊和大廠的房價(jià)有一定的推動(dòng)作用；

三是，目前來看，留房產(chǎn)比留現(xiàn)金合適。疫情三年m2從200萬億漲到了快300萬億，可想而知現(xiàn)金留在手里的貶值速度是驚人的。而且，今年國家為了刺激經(jīng)濟(jì)，肯定會(huì)允許適度的膨脹，而貨幣寬松依然沒有收緊的跡象，所以留錢不如留房。