雖然潮白河新城由北三縣大廠管轄，但與中關(guān)村、亦莊開發(fā)區(qū)、西單商業(yè)區(qū)等老核心區(qū)相比，往返副中心的通勤便利度要高得多。從地圖上看，大廠和通州之間只有潮白河之隔。但大型工廠的房?jī)r(jià)遠(yuǎn)低于通州的房?jī)r(jià)。大廠地處京津冀經(jīng)濟(jì)圈和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)的中心地帶，與北京副中心一江之隔。潮白河兩岸將成為世界級(jí)的智慧城市，成為未來最重要的城市河流。
法國(guó)著名作家雨果曾說過：“建筑是一本用石頭寫的歷史書”，法國(guó)建筑和歷史書一樣，無論世界潮流如何變化，都是無國(guó)界傳承的。
從北京通州副中心重點(diǎn)發(fā)展的現(xiàn)狀來看，燕郊和大廠距離通州副中心的重點(diǎn)區(qū)域?qū)嶋H上差不多。因此，我們只能優(yōu)先發(fā)展燕郊和大廠的工業(yè)、教育、醫(yī)療等方面。
1、 行業(yè)形勢(shì)。
1.燕郊目前正在發(fā)展的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)基本確定為燕郊北部的科學(xué)城：
為進(jìn)一步承接北京非首都功能疏解，促進(jìn)與通州區(qū)一體化發(fā)展，打造區(qū)域創(chuàng)新平臺(tái)，三河市委、市政府計(jì)劃在燕郊高新區(qū)北部建設(shè)燕郊科學(xué)城?？茖W(xué)城的規(guī)劃面積已從9平方公里擴(kuò)大到19平方公里。
北方科學(xué)城的定位是重點(diǎn)發(fā)展新一代信息技術(shù)、智能制造、生物制藥和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，打造功能齊全、宜居、協(xié)同創(chuàng)新的現(xiàn)代科技新城，建設(shè)北京城市副中心與北三縣協(xié)同發(fā)展的“新興產(chǎn)業(yè)先行區(qū)、高端資源集聚科學(xué)城區(qū)、國(guó)家集聚區(qū)、產(chǎn)城融合示范區(qū)”。
公開宣布的產(chǎn)業(yè)包括興源高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、中南智谷電子信息產(chǎn)業(yè)園、新鴻昌產(chǎn)業(yè)園、先進(jìn)稀土材料產(chǎn)業(yè)公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目、燕郊科創(chuàng)智谷、科達(dá)工業(yè)裝備制造、信義燕郊智慧供應(yīng)鏈。
事實(shí)上，燕郊的北方科學(xué)城只是燕郊工業(yè)發(fā)展的一部分。燕郊產(chǎn)業(yè)的整體布局可以參考我之前文章的內(nèi)容。
2.大型工廠行業(yè)：
大廠管理團(tuán)隊(duì)的目的是將其發(fā)展定位為北京副中心的高新區(qū)、副中心后花園的高新區(qū)和世界級(jí)城市群的高新區(qū)
大型工廠行業(yè)的現(xiàn)狀：
大廠高新區(qū)現(xiàn)有企業(yè)677家，其中“四上企業(yè)”72家，其中規(guī)上工業(yè)企業(yè)56家，規(guī)上服務(wù)業(yè)企業(yè)11家，規(guī)以上批發(fā)零售餐飲企業(yè)5家;高新技術(shù)企業(yè)有50家，特別是引進(jìn)了金隅、首鋼等北京國(guó)有企業(yè)。同時(shí)，建設(shè)了影視小鎮(zhèn)、智能制造產(chǎn)業(yè)園等特色園區(qū)。2017年以來，大廠高新區(qū)共簽約北京項(xiàng)目84個(gè)，總投資204.51億元。
大廠高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、大廠智谷產(chǎn)業(yè)基地、大廠影視產(chǎn)業(yè)基地、大廠節(jié)能產(chǎn)業(yè)園、智能制造產(chǎn)業(yè)園、高端能源裝備產(chǎn)業(yè)園、微軟創(chuàng)新中心、機(jī)器人創(chuàng)新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、大廠軍民融合裝備產(chǎn)業(yè)基地，大廠特種車輛產(chǎn)業(yè)園、環(huán)保科技園、檢驗(yàn)認(rèn)證產(chǎn)業(yè)園、智能裝備產(chǎn)業(yè)園等。
大型工廠的產(chǎn)業(yè)布局與未來發(fā)展
分析：從產(chǎn)業(yè)角度來看，燕郊大廠的產(chǎn)業(yè)正在逐步向高精度方向發(fā)展。就區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展而言，產(chǎn)業(yè)確實(shí)可以為雙方經(jīng)濟(jì)提供巨大支持。從整體來看，燕郊甚至更好。