第一點能賣毛坯房就不要去觸碰精裝修，因為住不了多久的情況下會現(xiàn)出原形，賣二手房的時候得不償失。

　　第二點就是一定要買南北通透的房子，哪怕是說價格貴出3%，但是將來賣二手的時候會高出整體均價20%。

　　第三點就是商業(yè)樓、公寓樓、寫字樓、商鋪通通不要觸碰，因為現(xiàn)在商業(yè)產(chǎn)能過剩。

　　第四點就是一定要買超大樓間距的，否則將來在賣二手房的時候，樓間距小的情況下會低于市場均價的20%。

　　第五點就是不要買一二層，除非說特別需要，否則會很擋光線，再便宜也很難出手。

　　第六點就是不要買小社區(qū)，因為小社區(qū)底商都沒有，或者說是根本就沒有中介公司無小區(qū)無配套無品質(zhì)這樣的情況下，物業(yè)又不好，將來很難轉(zhuǎn)手。

　　第七點就是買房不管是新房還是二手房價格都是可以談的，都是有溢價空間的。

　　第八點就是買房準(zhǔn)備貸款的朋友，一定要注意，一定要看好是哪個銀行自己符合哪個銀行的資質(zhì)，因為每個人資質(zhì)都是不一樣的，貸款利率每個銀行都是不同的，這樣來償還的利息也是不一樣的，除非說你特別有錢，不在乎的情況下。