要說(shuō)明我所說(shuō)的是自住購(gòu)房，不是投資 不是投資 不是投資 自住購(gòu)房和投資的心里是不一樣的。我想過去2年大家對(duì)“北三縣”并不陌生，特別是燕郊房?jī)r(jià)攔腰斬現(xiàn)象。這足以體現(xiàn)什么時(shí)候入手最最最關(guān)鍵，19年在我看來(lái)是最好的一個(gè)時(shí)機(jī)，最好上半年。北三縣是三河市、大廠回族自治縣以及香河縣。我要說(shuō)的是“北5縣” 大興，大廠，燕郊(三河)，香河，固安，

　　大家先看看這張地圖，大廠，燕郊香河，分布在北京的東部，以北京市市政府、朝陽(yáng)區(qū)(通勤大區(qū))中心向外擴(kuò)張。據(jù)說(shuō)環(huán)球影城坐落通州，20年開幕，棒極了。大興，固安，永清位于北京的南部，大興區(qū)是這么多年房?jī)r(jià)漲幅相對(duì)偏低的一個(gè)區(qū)。但是今年不同啦，新機(jī)場(chǎng)坐落大興區(qū)，19年8月前運(yùn)行。帝都為這個(gè)機(jī)場(chǎng)配備了什么裝備搜搜新聞就知道。大興可以說(shuō)是連接北京向南一帶所有城市的南大門，大家看清楚是所有南方城市，如果從經(jīng)濟(jì)角度看地理位置，北方也就剩一個(gè)北京了，但是南方城市不同。南方城市有上海，廣州，杭州等城市。北京作為政治文化再加個(gè)經(jīng)濟(jì)中心，與南方的連接是至關(guān)重要的。這也是為什么帝都大力的將交通工具，機(jī)場(chǎng)，車站全部安在南大門。這也是未來(lái)的價(jià)值所在。為什么向北向西的投入資源資金沒有那么多，想想北邊西邊延伸有什么就知道了?？傊春孟驏|向南延伸的非北京地區(qū)。當(dāng)然大興如果你夠資格也有足夠的錢也是可以入的，過去一年大興房?jī)r(jià)漲幅很大的。大家也可以觀察這幾年北京的地鐵，線路是過去一些年增加最多的。這意味著即便你住的很遠(yuǎn)，只要有地鐵，還是能夠保證通勤的時(shí)間，這比開車還要方便。也緩解了城區(qū)擁擠的壓力。

　我們先說(shuō)北京向東延伸的一帶，燕郊(三河)大廠，香河，位于北京的東部，離核心北京最有名的朝陽(yáng)區(qū)很近，朝陽(yáng)區(qū)可以說(shuō)是就業(yè)機(jī)會(huì)相對(duì)比較多的區(qū)，涵蓋許多領(lǐng)域。廢話不多說(shuō)明眼人懂得。這三個(gè)地方最推薦的地方就是大廠了，地鐵6號(hào)線終點(diǎn)站潞城站，基本不堵車情況下開車15-20分子絕對(duì)能到你的小區(qū)，我走過一次。6號(hào)線可以說(shuō)是一條非常可愛的線路了，一路從遙遠(yuǎn)的通州路過朝陽(yáng)直接殺到了海淀。所以大廠通勤絕對(duì)沒有任何問題，唯一的缺點(diǎn)就是大廠到地鐵的路段沒有特別完善的交通工具。高速得繞遠(yuǎn)，超近道就是堵車，當(dāng)然早高峰晚高峰自然也是堵以及人多的(ps 高峰期全世界都堵)。我2個(gè)朋友買在大廠，使用的交通工具就是拼車，據(jù)說(shuō)早上能看到全是奮斗在北京一線的年輕人。。。個(gè)人覺得公共交通工具肯定會(huì)，但是時(shí)間就不好說(shuō)了，當(dāng)然有著各種什么通地鐵傳言，聽聽就行了，該拼車拼車吧。這三個(gè)地方生活設(shè)備最全的應(yīng)該就是燕郊了，大廠香河可能弱一些畢竟是新起來(lái)的地區(qū)，生活總夠了，需要時(shí)間。再說(shuō)有消費(fèi)、娛樂、醫(yī)療等需求基本都在北京滿足。

　　向東延伸圈離北京的距離，我現(xiàn)在住在東三環(huán)和南三環(huán)的交界處，就用我住的位置來(lái)定位下這三個(gè)地方的實(shí)際距離，分別是35公里，60公里，54公里，交通良好的情況下開車都不到一個(gè)小時(shí)，甚至你到有寫地方比我這里還要近用時(shí)還要短?？傊@些地方即便不再北京，但是一樣可以享受北京的一些資源。

　　如果你覺得遠(yuǎn)，我再給你看一張圖，是從我的位置到達(dá)北京的領(lǐng)土。分別是平谷，懷柔，延慶。78公里，62公里，91公里。