包括外地購房者，如果對(duì)北京對(duì)通州認(rèn)可又沒有資質(zhì)的話，小編建議選擇北三縣。為什么不推薦固安等環(huán)京呢，因?yàn)檫€是遠(yuǎn)，一沒產(chǎn)業(yè)，二不能通勤

　　北三縣離通州近，幾公里到十幾公里。主要推薦大廠和燕郊。最主要的原因是，通州和“北三縣”將實(shí)現(xiàn)“三統(tǒng)一”，即統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一政策和統(tǒng)一管控。簡(jiǎn)單說，北三名義上是河北的，實(shí)際上歸通州管?？梢哉f榮辱與共?？春猛ㄖ?，那就沒理由不看好北三。

　　大廠的優(yōu)勢(shì)在于產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是所有環(huán)京里最好的。燕郊規(guī)劃不行，優(yōu)勢(shì)就是一個(gè)近，2020年通車的平谷線，4-5站到北京東四環(huán)東風(fēng)北橋站。但燕郊嚴(yán)控新盤，很久沒有新盤銷售。

　　大廠，小編非?？春谩Ｒ?yàn)樗邆湮业漠a(chǎn)業(yè)+教育的雙驅(qū)動(dòng)因素。產(chǎn)業(yè)方面，去過大廠考察的朋友都知道，環(huán)境真是不錯(cuò)，甩燕郊幾條街。大廠的定位是“人工智能”、“影視文化”、“總部商務(wù)”三大產(chǎn)業(yè)集群。這里面，人工智能和總部商務(wù)小編最感興趣。人工智能是高端產(chǎn)業(yè)無疑。

　　2017年9月22日，“大廠產(chǎn)業(yè)新城重大項(xiàng)目集中簽約儀式暨人工智能產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新啟動(dòng)大會(huì)”在大廠舉行。大廠人工智能產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展戰(zhàn)略正式對(duì)外發(fā)布。大廠的產(chǎn)業(yè)選擇往新興產(chǎn)業(yè)和智能經(jīng)濟(jì)、智能產(chǎn)業(yè)這個(gè)方向來發(fā)力。另一個(gè)就是總部商務(wù)，大廠將打造百億級(jí)總部商務(wù)產(chǎn)業(yè)集群。投資房產(chǎn)，哪的人多，哪的人有錢，那就是投資的好地段。

　　應(yīng)該說，大廠在相關(guān)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、應(yīng)用環(huán)境、應(yīng)用配套、創(chuàng)新平臺(tái)等方面已具備較好的前期積累，將為人工智能產(chǎn)業(yè)的突破發(fā)展提供基礎(chǔ)支撐。在產(chǎn)業(yè)定位上，將聚焦四大智能方向，即智能硬件、智能汽車、虛擬現(xiàn)實(shí)與增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)、智能制造裝備，全面建設(shè)京東智谷。

　　此外，大廠的人民大學(xué)附小附中已經(jīng)簽約了，對(duì)這類分校有一些研究，小編判斷這是真學(xué)區(qū)，不是掛羊頭賣狗肉的分校，附近學(xué)區(qū)房看漲。