五一假期剛過(guò)，今年的北三縣樓市如何?往年五一，國(guó)慶樓市基本表現(xiàn)頻頻，今年在經(jīng)過(guò)三年疫情后，此次五一假期疊加調(diào)休影響，假期更長(zhǎng)，消費(fèi)者大多選擇五一假期實(shí)現(xiàn)中遠(yuǎn)途旅游出行，樓市整體來(lái)說(shuō)，帶看量少，跟往年基本一致。

　　不過(guò)北三縣樓市中，表現(xiàn)亮眼的也有，比如緊鄰北京城市副中心的大廠潮白新城中，華夏幸福開(kāi)發(fā)的博學(xué)園，篤行園表現(xiàn)出眾，原因不乏以下幾點(diǎn):

　　準(zhǔn)現(xiàn)房，今年10月交付。在今年2月20日華夏幸福開(kāi)展集中復(fù)工后，各項(xiàng)目積極迎來(lái)開(kāi)工，各工地如火如荼!

　　2.華夏幸福不斷斷臂求生，積極自救，先后完成固安，大廠產(chǎn)業(yè)新城資產(chǎn)甩賣(mài)，今年又完成南方總部基地出讓?zhuān)粩嗷匮?/font>

　　3.回歸該項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)商為了促銷(xiāo)，出臺(tái)多項(xiàng)優(yōu)惠政策，假期折扣，首付分期，贈(zèng)送車(chē)位等，優(yōu)惠實(shí)質(zhì)性的給到了消費(fèi)者，成交自然顯著提升。

　　究其原因，華夏幸福從2010年開(kāi)始，正式和大廠縣簽約，2020年再度續(xù)簽10年，以ppp模式開(kāi)發(fā)大廠，主要包括潮白新城全部和一部分大廠縣城區(qū)域，勵(lì)精圖治，歷經(jīng) 13 年開(kāi)發(fā)，先后建設(shè) 82 個(gè)高品質(zhì)宜居社區(qū)，總開(kāi)發(fā)面積超過(guò) 700 萬(wàn)平米。先后有近 10 萬(wàn)戶家庭在潮白河孔雀城置業(yè)，其中有 5 萬(wàn)戶居民已經(jīng)入住潮白新城，一家獨(dú)大的華夏幸福更容易控制區(qū)域整體房?jī)r(jià)走勢(shì)!在剛剛結(jié)束的3月，大廠潮白新城樓市表現(xiàn)亮眼，據(jù)冰山指數(shù)數(shù)據(jù)顯示，大廠潮白新城連續(xù)4周漲幅均超過(guò)2%，領(lǐng)漲整個(gè)北三縣;4月連續(xù)3周漲幅回落至1%左右，仍然領(lǐng)漲整個(gè)北三縣，此外在疫情放開(kāi)后，大廠潮白新城新房，二手房市場(chǎng)明顯回暖，供需兩旺。

　　政策方面，廠通橋建設(shè)如火如荼，明年9月交付使用，此外雖然包括人大附大廠學(xué)校在內(nèi)的人大三區(qū)四基地項(xiàng)目仍處于停工狀態(tài)，但相關(guān)政府網(wǎng)站回應(yīng)，正在同華夏協(xié)商，將推動(dòng)盡快開(kāi)工，相信在不遠(yuǎn)的未來(lái)，人大附將迎來(lái)交付!

　　購(gòu)房政策方面，首套，二套首付比例降低，貸款利率達(dá)到歷史最低值，開(kāi)發(fā)商推出首付分期政策等等利好政策后，新房中多個(gè)項(xiàng)目迎來(lái)加推，尤其是人大附板塊和中部配套區(qū)板塊表現(xiàn)活躍