2014年，我從山東老家來到北京，開始闖蕩江湖。

　　那年北京新房均價大約四萬元/平，我一個月工資八千，在東四環(huán)租了個兩千多元/月的單間，除去吃喝，一年能攢下四五萬。

　　北漂的日子，兩點一線，工作和生活難以達到絕對平衡，加班對于打工人來說是常態(tài)。然而即便拼了命工作，一般人也很難在北京留下。

　　2015年3月開始，北京房價在當年連續(xù)十個月上漲。2016年伊始，房價繼續(xù)上漲，從年初的均價四萬飆漲到了年末的接近六萬，這也打消了我曾有的在北京定居的想法，自認為沒有能力和承受力在首都置業(yè)，并且房價大漲之后，北京的房租也開始漲了。

　　有媒體報道，2017年北京住宅租金同比上漲16%，2018年同比上漲19.7%。在房租面前，我也是被迫向現(xiàn)實低頭，從東四環(huán)租到五環(huán)外，最終來到河北的“北三縣”(河北廊坊下屬的三河市、大廠回族自治縣、香河縣)，因為這里幾百塊的租金就可以解決住宿問題。

　　用通勤時間來換取經濟成本，是打工人最后的倔強了吧。

　　2017年春節(jié)后，我開始租住在燕郊的農村房，其實住起來還挺舒服的。雖然上下班時間按小時計算，但一個月可以省下兩三千塊錢。

　　事實上，燕郊也是我高攀不起的地方。盡管這里是河北，因為它緊鄰北京通州，不少人在此置業(yè)和租房，幾年前房價最高也達到了四萬一個平方。而周邊稍遠點的大廠和香河的房價相對便宜點，三萬和兩萬多一平。

　　不過，在2017年實行限購政策后，“北三縣”的房價出現(xiàn)波動。與2017年初熱鬧非凡的購房場景相比，后來這里就顯得異常蕭條和冷清，很多售樓處、中介店鋪都關門了。

　　然而逆勢之下，我卻突然想著撿漏了。

　　2017年下半年，香河的新房均價下降到了兩萬以下，我開始在北部新城的多個品牌樓盤中看房。然而受制于外地人需要在本地交三年社保才能買房的限制，買房并不是明面上的買賣。不同樓盤的要求也不一樣，有的樓盤嚴格執(zhí)行，有的樓盤說交了北京三年社保也可以買房，也有同意“先上車后網簽”的樓盤。

　　此時，香河新房均價大體上在一萬八以上，也不便宜。在一番觀望之后，我決定冒著風險，下手買了一套100平的三室一廳，總價180萬，首付交了70萬，其中家里人贊助了一大半。

　　令人難以接受的是，房子買了之后還沒開心幾個月，房價就開始暴跌了。到了2018年年初，均價只有一萬四左右，一下子虧了四十萬。

　　然而這并不是故事的結局，只是開始。

　　2018年底，香河房價下降到了一萬二左右，之后一直還算平穩(wěn)。到了2021年初，香河房價正式破萬，時至今日新房均價只有九千多了，甚至還有七千多的特價房在售，比我老家的三四線的房子還要便宜。

　　從最高點的兩萬五，到七千的特價房，放眼全國也沒幾個地方可以“媲美”了。不少近幾年在“北三縣”買房的人，都經歷了腰斬和膝蓋斬。就像走下行趨勢的股票一樣，無論何時抄底買，都有不同程度的虧損。“地板下還有地下室，地下室下面還有地殼。”

　　就我個人而言，新房均價從一萬八到九千，總價虧損90萬。如果放到現(xiàn)在，可以直接買一套，還不用還貸了。心有不甘，也無能為力，只覺得對不起家人。在一段時間里，我甚至考慮斷供，以逃避這場不劃算的交易。但種種因素考量，還是咬牙堅持著在還貸款。因為從政府的區(qū)域規(guī)劃藍圖中，我依舊可以看到希望，就像之前買房時一樣。

　　近日，北京市將推動出臺通州區(qū)與北三縣一體化高質量發(fā)展示范區(qū)相關方案。其中包括，從北京通往北三縣的軌道交通平谷線正在推進建設，適宜產業(yè)、教育和醫(yī)療等公共服務資源也都在向北三縣轉移和延伸布局等。

　　這些前景美好的規(guī)劃，足以讓我的內心好過一點。至少從自住層面來看，生活一定會越來越好。何況疫情之下，有處安居之所絕對沒錯。

　　事已至此，抱怨和躺平已無意義，我只能努力賺錢，相信明天會更好了。