廊坊市，位于河北省中部偏東，北臨首都北京，東交天津，南接滄州，西連保定，地處京津冀城市群核心地帶、環(huán)渤海腹地，那么，在北京周邊買房，是買廊坊市區(qū)還是買北三縣的房產(chǎn)?

　　第一，地理位置。廊坊市位于北京和天津兩大直轄市之間，是京津走廊上的一顆明珠，北三縣尤其是燕郊離北京市更近;

　　第二，房?jī)r(jià)情況。截止2020年12月份，廊坊市的平均房?jī)r(jià)是13819元/平方米，廊坊市區(qū)的房?jī)r(jià)比北三縣的房?jī)r(jià)要低一些，尤其比燕郊鎮(zhèn)的房?jī)r(jià)要低很多，廊坊市區(qū)的房?jī)r(jià)和大廠的房?jī)r(jià)差不多。

　　第三，交通情況。從目前的交通情況來(lái)看，廊坊市區(qū)和北三縣差不多，廊坊市區(qū)到北京可以乘坐公交車或者高鐵，但是三河的燕郊鎮(zhèn)是離北京市最近的地方，和北京通州區(qū)一河之隔，交通比較方便，香河和大廠相對(duì)來(lái)說(shuō)要遠(yuǎn)一些，交通便利性要差一些。

　　第四，北京輻射帶動(dòng)作用方面。從目前北京對(duì)廊坊的輻射帶動(dòng)作用來(lái)看，北三縣尤其是燕郊收益要更大，很多在北京沒(méi)有買房資格的人在北京周邊買房的話北三縣尤其是燕郊鎮(zhèn)是首選，但是北三縣與廊坊市區(qū)在教育、醫(yī)療、生活配套設(shè)施方面還是有很大的差距的。

　　綜合來(lái)看，目前廊坊市區(qū)的房?jī)r(jià)不是很高，在廊坊市區(qū)買房的性價(jià)比相對(duì)來(lái)說(shuō)還是很高的，但是從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，北京副中心通州區(qū)與北三縣協(xié)同發(fā)展，北三縣尤其是燕郊鎮(zhèn)未來(lái)的發(fā)展?jié)摿σ笠恍磥?lái)房?jī)r(jià)具有更大的成長(zhǎng)性和價(jià)值性。