北三縣的大廠分為三個(gè)板塊，潮白新城、夏墊新城和老縣城。很多人認(rèn)為買老縣城的房子最合適，其實(shí)不然。

　　大廠最合適的區(qū)域?qū)嶋H是潮白新城和夏墊新城。

　　為什么這兩個(gè)區(qū)域買房是最合適的呢?

　　首先我們買房的第一要素就是地段，北京大力發(fā)展通州，整個(gè)重心既然放在通州，那么距離通州最近的區(qū)域?qū)摿^大，而大廠的潮白新城和夏墊新城潛力最大。

　　那么，潮白新城和夏墊新城各扮演什么角色呢?

　　大廠自從2017年與北京副中心(通州)一體化發(fā)展以后，就定位為副中心的后花園，既然是后花園，那么它的區(qū)域環(huán)境會(huì)排在第一位去發(fā)展。

　　所以，潮白新城就是以公園配套以及文化產(chǎn)業(yè)配套為主，現(xiàn)在有的公園有櫻花公園、五環(huán)公園、中央公園、萬畝銀杏林，夏墊新城有鮑邱河園。文化產(chǎn)業(yè)有大廠書畫院，影視產(chǎn)業(yè)基地(影視小鎮(zhèn))等。

　　夏墊新城又有哪些產(chǎn)業(yè)呢?

　　夏墊新城的產(chǎn)業(yè)比較集中:有大廠智谷產(chǎn)業(yè)園、智能制造產(chǎn)業(yè)園、硬件產(chǎn)業(yè)園、微軟創(chuàng)新中心、節(jié)能產(chǎn)業(yè)園等。

　　大廠潮白新城則有大學(xué)生創(chuàng)業(yè)基地、創(chuàng)業(yè)大廈以及多種制造業(yè)產(chǎn)業(yè)。

　　那么，在大廠買房應(yīng)該選擇哪些小區(qū)更為合適呢?

　　綜合以下幾大類:

　　1.小區(qū)環(huán)境好的:潮白河孔雀城、早安北京、萬科新都薈、路勁陽光城。

　　2.價(jià)格比較低一些的:云樾東方、東方麗城、公園城上城、合生長安帝景。

　　3.樓盤比較大的:潮白河孔雀城、早安北京、東方麗城、路勁陽光城。

　　4.北京上班可以正常通勤的:潮白河孔雀城、早安北京、路勁陽光城、東方麗城、合生長安帝景。

　　5.現(xiàn)房樓盤的:東方麗城、云樾東方、路勁陽光城別墅。

　　6.洋房樓盤:萬科新都薈、公園城上城、路勁陽光城、潮白新城孔雀城知行園。

　　7.距離高鐵站(京唐高鐵)最近的:路勁陽光城、公園城上城、東方麗城。

　　8.學(xué)校最方便的:早安北京、知行園、合生長安帝景、東方麗城、路勁陽光城。

　　9.臨公園的:早安北京、潮白河孔雀城。

　　10，廠通橋受益最多的:潮白河孔雀城、早安北京。

　　11.人民大學(xué)附中附小就近:知行園、早安北京。