近日，北京市規(guī)劃國土委主任魏成林和通州區(qū)區(qū)長張力兵做客北京電視臺(tái)“市民對(duì)話一把手”節(jié)目，為大家詳細(xì)解讀了“高水平規(guī)劃建設(shè)城市副中心”。他們?cè)趨⒓釉L談時(shí)表示，北京城市副中心城市規(guī)劃、通州區(qū)總體規(guī)劃、北三縣總體規(guī)劃將于今年內(nèi)出臺(tái)。
一、通州與廊坊北三縣總體規(guī)劃今年年底完成
京市規(guī)劃國土委主任魏成林表示，通州副中心是在黨中央、國務(wù)院的親切關(guān)懷下進(jìn)行的，去年5月27日中央政治局專門研究規(guī)劃。目前完成了副中心的總體城市設(shè)計(jì)，以及6個(gè)重點(diǎn)地區(qū)的詳細(xì)城市設(shè)計(jì)，現(xiàn)在有通州區(qū)的906平方公里的總體規(guī)劃，以及包括河北北三縣在內(nèi)的區(qū)域總體規(guī)劃，這些規(guī)劃按照要求都要力爭在今年年底前完成。
二、通州規(guī)劃60-80萬人區(qū)內(nèi)就業(yè)
訪談節(jié)目開始不久，兩位一把手首先講到了未來通州地區(qū)的職住平衡問題。
通州2020年人口將達(dá)到100萬，其中60萬至80萬是就業(yè)人口，要讓他們盡可能地住在通州區(qū)，要解決副中心職住平衡問題，避免潮汐交通。燕郊作為離通州僅一河之隔的區(qū)域，地理優(yōu)勢明顯，商業(yè)、交通及各項(xiàng)生活配套相對(duì)成熟，未來也必將承載一部分就業(yè)及人口居住的疏解功能。
上個(gè)月，《北京日?qǐng)?bào)》發(fā)布了一則新聞，讓北京副中心建設(shè)參與者，講述最新的規(guī)劃及建設(shè)情況，其中北京市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院院長施衛(wèi)良作為講述人曾說到“作為城市副中心，通州缺的不是大量住宅，而是大量就業(yè)機(jī)會(huì)和與人口相匹配的生活配套設(shè)施。每天那么多人從通州、燕郊往城里趕著上班，不就是因?yàn)橥ㄖ莶荒軐?shí)現(xiàn)職住平衡嗎?”
確實(shí)如其所說，每天有大量人口從燕郊、通州進(jìn)北京城中上班，像燕郊有著40萬北漂族，如此多的人口進(jìn)京上班同樣是因?yàn)檠嘟季蜆I(yè)機(jī)會(huì)相對(duì)極少所致，包括通州區(qū)，同樣不能提供相適宜的就業(yè)機(jī)會(huì)給這樣巨大的群體。相關(guān)方面提及這個(gè)問題，看來職住平衡即將被寫入總體規(guī)劃，從長遠(yuǎn)考慮，解決通州及燕郊這樣的周邊區(qū)域就業(yè)問題。
曾不止一次，北京媒體報(bào)道說通州一直有統(tǒng)計(jì)，每天有龐大的人群過境通州去北京城里上班，當(dāng)然，他們統(tǒng)計(jì)這個(gè)實(shí)在研究通州交通問題，過境通州的燕郊人數(shù)量之大，也為其帶來一定交通問題，這些都將是副中心未來希望解決的!
三、通州打造七橫三縱地鐵網(wǎng)、
五橫兩縱進(jìn)城區(qū)快速路
今年下半年，北京市四套班子將啟動(dòng)搬遷，未來將有更多的人來到副中心。魏成林表示，未來副中心軌道交通非常發(fā)達(dá)，將構(gòu)建七橫三縱的軌道交通線網(wǎng)，五橫兩縱的高速公路、快速路網(wǎng)絡(luò);在城市副中心內(nèi)則將加密路網(wǎng)形成小尺度街區(qū)。
其中七橫三縱各有所指。七橫指平谷線、京唐城際、市郊鐵路、M6線、八通線、M7線和R1線;三縱則是指M17線、S6線、城際鐵路聯(lián)絡(luò)線。
而聯(lián)系中心城區(qū)和副中心的五橫兩縱也有講究。其中五條橫向通道指潞苑北大街(姚家園路東延)、廣渠路東延等;聯(lián)系副中心和東部地區(qū)的兩條縱向通道指六環(huán)路和密涿高速公路。
四、對(duì)接一批市級(jí)優(yōu)質(zhì)教育
這兩年在教育方面重點(diǎn)做了外引和內(nèi)升兩方面的工作。外引方面一是融合發(fā)展，就是比如像人大附中入駐通州三中，北理工附中入駐潞州中學(xué)，首師大附中入駐通州師范學(xué)院的原址，北京二中分校提升為通州校區(qū)。這幾個(gè)是融合發(fā)展，形成“一個(gè)法人、一體化管理”，實(shí)現(xiàn)了整體提升。
第二是一批新的引進(jìn)的學(xué)校馬上就要開工了。人民大學(xué)的通州校區(qū)、首師大附中通州校區(qū)、景山學(xué)校通州校區(qū)，北京五中通州校區(qū)今年年底竣工，明年要全面投入使用。
第三方面是與一些市級(jí)優(yōu)質(zhì)教育資源還在對(duì)接當(dāng)中，這些都屬于外引。內(nèi)升方面，在市教委大力支持下，從今年投入大量的資金，把通州區(qū)所有的1.16萬教師用三年的時(shí)間進(jìn)行強(qiáng)化培訓(xùn)，全年提升通州師資力量的理論實(shí)踐的水平和能力，這樣實(shí)現(xiàn)一個(gè)自身的提升，通過外引和內(nèi)升實(shí)現(xiàn)通州教育服務(wù)水平的全面提高。服務(wù)副中心的發(fā)展、服務(wù)人民群眾的需求。
五、醫(yī)療條件“外引內(nèi)生”，水平逐漸提高
在醫(yī)療方面，我們主要通過：一個(gè)是外引來提升，比如像今年年底，安貞醫(yī)院就要開工建設(shè)了，人民醫(yī)院通州院區(qū)今年要入駐，明年投入使用，兒研所、婦產(chǎn)醫(yī)院已經(jīng)確定落戶通州，這是外引來提升。
第二是合作提升，比如像東直門中醫(yī)院與通州的中醫(yī)醫(yī)院融合發(fā)展形成一院兩區(qū)，今后我們叫做東直門醫(yī)院通州院區(qū)，像人民醫(yī)院在我們的漷縣第四醫(yī)療中心移過來，潞河醫(yī)院在打造醫(yī)聯(lián)體，形成合作模式。還在進(jìn)行的一個(gè)探索就是劃轉(zhuǎn)提升，在市衛(wèi)計(jì)委安排下，通州的120、急救中心劃轉(zhuǎn)給市急救中心。
六、副中心構(gòu)建綠色格局：兩帶一環(huán)一心
通州區(qū)區(qū)長張力兵表示，副中心構(gòu)建的綠色格局是“兩帶一環(huán)一心”，第一條綠帶是沿潮白河的東部綠帶，第二條綠帶是沿著中心城區(qū)在西部的一條綠帶;“一環(huán)”就是圍繞著城市副中心155平方公里要形成一個(gè)環(huán)城的綠色休閑游憩環(huán);“一心”就是指城市綠心。到2030年，通州將建成九大森林濕地，城市副中心要建成38個(gè)公園，群眾出門500米就可以進(jìn)入公園綠地。他說，通州已建成100公里自行車慢騎系統(tǒng)，今年再準(zhǔn)備建設(shè)150公里，到2020年要建設(shè)630公里的自行車慢行系統(tǒng)。
通州作為京津冀發(fā)展橋頭堡，是疏解中心區(qū)商務(wù)功能，提升消費(fèi)功能，聚集文化功能的重要空間載體。亦莊作為北京工業(yè)經(jīng)濟(jì)的重要支撐，在京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略背景下，承擔(dān)著建設(shè)成具有全球影響力的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)集群和科技服務(wù)中心的重任。
通州臺(tái)湖光機(jī)電一體化產(chǎn)業(yè)基地緊鄰亦莊核心區(qū)，本身產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚，再加之受副中心建設(shè)的輻射影響，讓它成為了一個(gè)適合投資和辦公的良好區(qū)域。尖子班占據(jù)光機(jī)電核心位置，擁有著小面積精品辦公與獨(dú)立商業(yè)的完美組合，并且有眾多500強(qiáng)企業(yè)入駐，目前辦公房源余量不多，等有眼光的企業(yè)家和投資人到來。
尖子班周邊緊鄰京滬高速、京津高速、京通快速路、廣渠快速路等城市主干道，正在修建中的地鐵17號(hào)線北神樹站即在項(xiàng)目周邊，交通便捷，出行便利。同時(shí)配有班車出行，大大提高企業(yè)員工上下班時(shí)的舒適性與時(shí)效性。
尖子班項(xiàng)目精裝材料均選用國際品牌，實(shí)景現(xiàn)房讓一切真實(shí)可見。建筑外立面“斜45度黑白條”的獨(dú)特建筑表情，使項(xiàng)目擁有了自己獨(dú)特的市場辨識(shí)度。
辦公寫字樓部分層高4.2米，面積區(qū)間約93至143平米。商業(yè)部分層高4.5米，面積區(qū)間200至600平米。不管您是用來辦公，還是投資，亦或是選擇商業(yè)產(chǎn)品，打算于此地開啟自己的商業(yè)之路，都是一個(gè)絕妙的選擇。