項目名稱：大廠·早安北京

　　實時動態(tài)：

　　項目共7期開發(fā)，目前為第5期即蘭苑二期。

　　戶型:83㎡(兩居)85㎡(兩居)88㎡(兩居)87㎡(兩居室)92㎡(兩居)93㎡(三居)102㎡(三居)123㎡(三居)

　　本期共七棟樓:35、36、42、43、44、45、46

　　項目簡介：

　　· 項目特色：公園地產(chǎn)

　　· 占地面積：482667平方米

　　· 建筑形式：高層、板樓

　　· 建筑面積：1500000平方米

　　· 產(chǎn)權(quán)年限：70年

　　· 綠化率：35%

　　· 容積率：2.7

　　· 總戶數(shù)：3346

　　· 物業(yè)費：1.99元

　　· 本期車位：地上加地下

　　· 樓高：地上28層，地下2層

　　· 每層戶數(shù)：2梯4戶、2梯5戶

　　· 交房標(biāo)準(zhǔn)及時間：毛坯、2018年10月15日

　　· 開發(fā)商：河北福泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　· 物業(yè)公司：福瑞物業(yè)服務(wù)管理有限公司(開發(fā)商子公司)

　　項目優(yōu)勢：

　　項目位于：大廠潮白新城核心區(qū)，距北京新政府盡在一河之隔。

　　新風(fēng)系統(tǒng)：窗戶加設(shè)空氣凈化裝置可以減少空氣中pm2.5的含量。

　　供水：小區(qū)為1-3層市政供水，4層以上為變頻供水，無中水，潮白新城水廠供水

　　陽臺：封閉式，頂層個別部分為露臺

　　供暖：自采暖(地暖，贈品牌壁掛爐，燃?xì)夤窘y(tǒng)一免費安裝在廚房)天然氣入戶有燃?xì)鈭缶到y(tǒng)

　　窗戶材質(zhì)及特點：斷橋鋁雙層low-e玻璃，國內(nèi)一線品牌，內(nèi)平開或外旋;其中一層、二層和頂層、次頂層設(shè)置有紅外幕簾，北側(cè)連廊同樣設(shè)置紅外幕簾與安防聯(lián)動

　　戶型特點：頂層個別戶型有挑高(2.9米)，除所有B戶型及每棟樓的頂層以外，每戶含一個飄窗，外挑400mm

　　入戶大堂：挑高3.9米精裝修

　　社區(qū)出入口：東區(qū)出入口有3個，地下停車場出入口6個

　　社區(qū)班車：待達到一定入住后開通

　　社區(qū)安防：24小時安防系紡包括1、公區(qū)室內(nèi)外監(jiān)控系統(tǒng)，2、單元門門禁系統(tǒng)，3、車庫道閘管理系統(tǒng)，4、周界防范系統(tǒng)。

　　區(qū)域配套：五環(huán)公園，幸福港灣，創(chuàng)業(yè)大廈，幸福醫(yī)院(三甲級可用北京社保)北京五中大廠分校，譚臺小學(xué)，五星酒店喜來登，書畫院，好萊塢影視基地，潮白新城公交總站，大廠規(guī)劃化，大廠消防隊