第一點(diǎn)能賣毛坯房就不要去觸碰精裝修，因?yàn)樽〔涣硕嗑玫那闆r下會現(xiàn)出原形，賣二手房的時(shí)候得不償失。

第二點(diǎn)就是一定要買南北通透的房子，哪怕是說價(jià)格貴出3%，但是將來賣二手的時(shí)候會高出整體均價(jià)20%。

第三點(diǎn)就是商業(yè)樓、公寓樓、寫字樓、商鋪通通不要觸碰，因?yàn)楝F(xiàn)在商業(yè)產(chǎn)能過剩。

第四點(diǎn)就是一定要買超大樓間距的，否則將來在賣二手房的時(shí)候，樓間距小的情況下會低于市場均價(jià)的20%。

第五點(diǎn)就是不要買一二層，除非說特別需要，否則會很擋光線，再便宜也很難出手。

第六點(diǎn)就是不要買小社區(qū)，因?yàn)樾∩鐓^(qū)底商都沒有，或者說是根本就沒有中介公司無小區(qū)無配套無品質(zhì)這樣的情況下，物業(yè)又不好，將來很難轉(zhuǎn)手。

第七點(diǎn)就是買房不管是新房還是二手房價(jià)格都是可以談的，都是有溢價(jià)空間的。

第八點(diǎn)就是買房準(zhǔn)備貸款的朋友，一定要注意，一定要看好是哪個(gè)銀行自己符合哪個(gè)銀行的資質(zhì)，因?yàn)槊總€(gè)人資質(zhì)都是不一樣的，貸款利率每個(gè)銀行都是不同的，這樣來償還的利息也是不一樣的，除非說你特別有錢，不在乎的情況下。