據(jù)燕郊一家中介公司的工作人員介紹，從正月初六開始，預(yù)約看房的人數(shù)一直沒有中斷，一天最多接待6人。就連街上賣煎餅的小姨子也表示，最近來買煎餅的人討論房子的話題越來越多，大家都認為今年房價很快就會上漲。

　　中國證券報報道，近日，國內(nèi)多家機構(gòu)發(fā)布了1月房地產(chǎn)公司銷售數(shù)據(jù)，百強房地產(chǎn)公司1月銷售金額同比下降30%。值得注意的是，從機構(gòu)數(shù)據(jù)來看，“返鄉(xiāng)置業(yè)”的熱度有所上升。

　　中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，受春節(jié)假期等因素影響，2023年1月百強房企銷售總額同比下降31.7%，較去年同期上升8.6個百分點。

　　具體到企業(yè)，根據(jù)中國指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)，2023年1月，萬科以250.2億元的股權(quán)銷售額重返榜首，緊隨其后的是保利發(fā)展和碧桂園。建發(fā)地產(chǎn)、越秀地產(chǎn)和華發(fā)集團躋身前十名，分別排名第八、第九和第十。

　　來自克而瑞的銷售數(shù)據(jù)顯示，2023年1月，百強房地產(chǎn)公司的月度銷售和交易金額為3542.9億元，同比下降32.5%，環(huán)比下降48.6%。

　　克而瑞研究中心分析稱，三四線“返鄉(xiāng)置業(yè)”的熱度有所上升，但由于房地產(chǎn)市場不景氣，市場需求和購買力不足，再加上房地產(chǎn)公司春節(jié)促銷積極性普遍較低，營銷力度減弱，1月份的市場表現(xiàn)不佳。

　　從房價來看，貝殼研究院的最新數(shù)據(jù)顯示，1月份50個代表城市的二手房價格指數(shù)環(huán)比上漲0.2%，這標志著自2021年8月連續(xù)17個月環(huán)比下跌以來首次停止下跌。從城市的角度來看，今年1月，50個城市約60%的二手房價格停止下跌，覆蓋京津冀、長三角、粵港澳大灣區(qū)和成渝等重點城市群。

　　從各大城市的成交情況來看，受春節(jié)返鄉(xiāng)、外出旅游等因素影響，50個代表城市1月二手房整體成交量較上月有所下降。但北京、廊坊、天津、重慶、鄭州等地成交額較2022年12月有所上升，市場呈現(xiàn)反彈趨勢。

　　不包括春節(jié)假期，1月份50個代表城市二手房日均成交量較2022年12月日均水平增長超過20%。