一、如果你錯過了北京2005年至2015年這十年北京房產(chǎn)最后最瘋狂最暴漲的時間，對于一去不復返的年代不必再糾結，那就去掏第二桶金，北三縣或者二線城市!

　　燕郊的房價為什么漲價?是因為以前離北京近，現(xiàn)在離副中心近!

　　如果你的終極目標是在北京買房子，那燕郊是最有可能成為幫助你儲備力量的最好跳板，現(xiàn)在手里可以拿著一套燕郊的大房子，家庭成員里有一個開始儲存北京的購房資格。幾年后，北京的購房資格也有了，賣房的錢也夠換個北京的房子，因為換房總比買房更有機會更有可能!

　　雖然燕郊的房價經(jīng)歷了暴漲和暴跌，但它的抗打性也不是一般地方能有的，個人很看好2023年至2025年地鐵通車后的北三縣的房地產(chǎn)，尤其是燕郊!

　　二、經(jīng)歷了 2017 年的三年限購、三年疫情，很多本地剛需立馬上車，著手買房。說是樓市平穩(wěn)了，個人感覺要看針對的人，對于真正需要的人，現(xiàn)在真的剛剛好。很簡單，通州最便宜的都四五萬了，北三縣還能到四五千嗎!北三縣到通州，最遠車程半個小時。且不說年后利好不斷，這么近的距離還能降到哪里去，和12月底相比，現(xiàn)在部分房子已經(jīng)漲了10-15 萬，所以，如果能承受的了月供完全可以出手!

　　再說如果是投資，北三縣還是優(yōu)于其他三四線小城市的!還是那話，畢竟地理位置在這呢!國家的政策和規(guī)劃已經(jīng)能說明問題了!更建議想扎根北京的朋友，有打算的話可以看看，目前價格真的是17年以后最低的時候了，已經(jīng)在漲了!

　　三、1、從世界范圍來看一個國家城市化最終的結果就是大城市群現(xiàn)象，世界上任何一個國家的首都都是大城市群。

　　2、中國是一個擁有14億人口的的超級大國。

　　3、北京2188萬的人口容量只是剛剛開始。中國城市化進程處于中級階段，未來會有更多的人涌向大城市。

　　4、中國企圖避免大城市化現(xiàn)象，這是與發(fā)展規(guī)律相違背的。新農村和新城鎮(zhèn)化政策是兩個偽命題，資源、就業(yè)、市場等在哪人就往那去。未來的北京、上海、深圳都是超世界級的大城市。

　　5、為什么現(xiàn)在要有雄安新區(qū)，就是政府察覺到最后的結果，企圖避免，中國人相信人能勝天，但是每次都是在經(jīng)濟規(guī)律面前低頭，最終的結果還以北京為中心形成強大的城市群。

　　6、燕郊、大廠的城市發(fā)展空間，不要質疑，可以詳細了解一下北三縣未來的定位和發(fā)展方向。

　　7、中國積攢下來的經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀不可能馬上消除，在未來一線城市和強二線城市房產(chǎn)依然是抗通脹的最佳利器。