第一點(diǎn)，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展,我們?cè)撛趺蠢斫饽?/font>?就是不能讓房地產(chǎn)出現(xiàn)大的問題，不能讓房地產(chǎn)大起大落，不能造成房地產(chǎn)系統(tǒng)性的風(fēng)險(xiǎn)。

　　第二點(diǎn)，維護(hù)住房消費(fèi)者的合法權(quán)益,又該怎么理解呢?就是不能誤傷剛需買房的需求，不能誤傷剛需買房的需求，更不能因?yàn)橘I房而產(chǎn)生貸不了款的現(xiàn)象，這是非常明確的信號(hào)，說明貨幣當(dāng)局已經(jīng)關(guān)注到房地產(chǎn)市場(chǎng)目前存在的重大風(fēng)險(xiǎn),2020年以來，房地產(chǎn)出現(xiàn)了很大的變化，市場(chǎng)的成交量快速下滑，市場(chǎng)的成交價(jià)格快速的下降,大部分的私營(yíng)房企都迎來了重大的債務(wù)危機(jī),曾經(jīng)全國(guó)知名的房地產(chǎn)接連出現(xiàn)了資金斷裂，尤其是最近幾個(gè)月，也有的房企出現(xiàn)了停工甚至可能爛尾的現(xiàn)象。

　　最近的房貸利率上浮，嚴(yán)查首付款的來源，嚴(yán)格審批房貸，嚴(yán)重誤傷了大批純自助的剛需購(gòu)房者，央行第三季度例會(huì)罕見的表示，看來是對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的利好消息，房地產(chǎn)調(diào)控的政策是否開始放松，此政策我們不能過度的解讀，也不能盲目的樂觀。

　　在房住不炒的大背景下，房地產(chǎn)調(diào)控不可能全面放松，但我們也應(yīng)該看到另一面，高層已經(jīng)注意到了，真正自住剛需住房的需求對(duì)于第一次買房的客戶可能會(huì)迎來重大的利好消息，因城施策可能更加的合理，更加的保護(hù)剛需購(gòu)房者的需求環(huán)境。

　　樓市作為北京北票的主要購(gòu)房居住地，未來政策可能會(huì)有所改變，因城施策嚴(yán)控投資炒房，嚴(yán)控投機(jī)炒房，嚴(yán)控投資客進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，對(duì)于環(huán)京有多套房產(chǎn)的人可能會(huì)更嚴(yán)，對(duì)于在北京工作的北漂購(gòu)房需求可能更加的寬松，并引導(dǎo)北漂進(jìn)入地區(qū)置業(yè)，這也是北京最近幾年一直在努力進(jìn)行的工作，外遷產(chǎn)業(yè)和人口環(huán)境，樓市可能再次迎來新的爆發(fā)期，我們拭目以待。