經(jīng)歷了年初短暫的小陽(yáng)春行情之后，燕郊樓市再度遇冷，據(jù)了解，4、5月份的成交數(shù)據(jù)并不好看，成交周期拉長(zhǎng)，二手房市場(chǎng)呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊跌的狀況。正常來(lái)說(shuō)，一般每年二季度成交會(huì)出現(xiàn)季節(jié)性回落的現(xiàn)象，而且今年大家普遍感受到了賺錢(qián)難，買(mǎi)房的信心和動(dòng)力應(yīng)該都受到了影響。

　　燕郊二手房房?jī)r(jià)走勢(shì)

　　燕郊6月二手房均價(jià) 18398 元/m2

　　5月二手房均價(jià) 18330 元/m2環(huán)比上月上漲 0.37% ↑

　　去年同期二手房均價(jià)18160元/m2

　　同比去年同期上漲1.31% ↑

　　三河二手房房?jī)r(jià)走勢(shì)

　　三河6月二手房均價(jià) 17308 元/m2

　　三河5月二手房均價(jià) 17390 元/m2環(huán)比上月下跌 0.47% ↓去年同期二手房均價(jià)17665元/m2

　　同比去年同期下跌1.45% ↓

　　大廠二手房房?jī)r(jià)走勢(shì)

　　大廠6月二手房均價(jià) 11725 元/m2大廠5月二手房均價(jià) 11661元/m2環(huán)比上月上漲 0.55% ↑去年同期二手房均價(jià)13259元/m2 同比去年同期下跌11.56% ↓

　　香河二手房房?jī)r(jià)走勢(shì)

　　香河6月二手房均價(jià) 9119 元/m2香河5月二手房均價(jià) 9156 元/m2環(huán)比上月下跌 0.4% ↓去年同期二手房均價(jià)9153元/m2同比去年同期下跌0.37%  

　　以上圖表、數(shù)據(jù)來(lái)源安居客，不作為權(quán)威數(shù)據(jù)參考，不作為實(shí)際購(gòu)房?jī)r(jià)格指導(dǎo)。

　　每年房?jī)r(jià)都有起伏，現(xiàn)在又到了一年中的低谷期，目前燕郊的房源多，價(jià)格偏低，議價(jià)空間較大。如果是剛需買(mǎi)房，小編覺(jué)得現(xiàn)在正是購(gòu)房的好時(shí)機(jī)，看準(zhǔn)了就下手，比在房?jī)r(jià)上漲期購(gòu)入能省一些，而且不用排大隊(duì)。

　　從長(zhǎng)期來(lái)看，燕郊有地鐵加持，有北京各類(lèi)優(yōu)勢(shì)資源入駐，燕郊錯(cuò)不了。這個(gè)端倪從現(xiàn)在就能看出來(lái)，自地鐵開(kāi)工以來(lái)，神威大街站附近的星月云河、潮白大街站旁邊的中駿四季花，房?jī)r(jià)都在穩(wěn)漲，而且地鐵附近的高品質(zhì)新樓盤(pán)價(jià)格都不低。