經(jīng)歷了年初短暫的小陽春行情之后，燕郊樓市再度遇冷，據(jù)了解，4、5月份的成交數(shù)據(jù)并不好看，成交周期拉長，二手房市場呈現(xiàn)量價齊跌的狀況。正常來說，一般每年二季度成交會出現(xiàn)季節(jié)性回落的現(xiàn)象，而且今年大家普遍感受到了賺錢難，買房的信心和動力應(yīng)該都受到了影響。

　　燕郊二手房房價走勢

　　燕郊6月二手房均價 18398 元/m2

　　5月二手房均價 18330 元/m2環(huán)比上月上漲 0.37% ↑

　　去年同期二手房均價18160元/m2

　　同比去年同期上漲1.31% ↑

　　三河二手房房價走勢

　　三河6月二手房均價 17308 元/m2

　　三河5月二手房均價 17390 元/m2環(huán)比上月下跌 0.47% ↓去年同期二手房均價17665元/m2

　　同比去年同期下跌1.45% ↓

　　大廠二手房房價走勢

　　大廠6月二手房均價 11725 元/m2大廠5月二手房均價 11661元/m2環(huán)比上月上漲 0.55% ↑去年同期二手房均價13259元/m2 同比去年同期下跌11.56%

　　香河二手房房價走勢

　　香河6月二手房均價 9119 元/m2香河5月二手房均價 9156 元/m2環(huán)比上月下跌 0.4% ↓去年同期二手房均價9153元/m2同比去年同期下跌0.37% ↓

　　以上圖表、數(shù)據(jù)來源安居客，不作為權(quán)威數(shù)據(jù)參考，不作為實際購房價格指導(dǎo)。

　　每年房價都有起伏，現(xiàn)在又到了一年中的低谷期，目前燕郊的房源多，價格偏低，議價空間較大。如果是剛需買房，小編覺得現(xiàn)在正是購房的好時機，看準了就下手，比在房價上漲期購入能省一些，而且不用排大隊。

　　從長期來看，燕郊有地鐵加持，有北京各類優(yōu)勢資源入駐，燕郊錯不了。這個端倪從現(xiàn)在就能看出來，自地鐵開工以來，神威大街站附近的星月云河、潮白大街站旁邊的中駿四季花，房價都在穩(wěn)漲，而且地鐵附近的高品質(zhì)新樓盤價格都不低。

　　附：燕郊各小區(qū)6月二手房最新均價(數(shù)據(jù)來源貝殼二手房，不作為權(quán)威數(shù)據(jù)參考，不作為實際購房價格指導(dǎo))。