“戀房情結(jié)”，這個詞毫不夸張地說大多數(shù)人都明白是什么意思，因為有房子才會感覺到有完整的家。但是，在房子的面積上可是需要足夠的經(jīng)濟實力做支撐的，是買小面積的房子過渡，還是咬咬牙一步到位買大面積的房子，成為了購房者比較頭疼的選擇了。本期，暢談裝修就來說一說，為什么大多數(shù)業(yè)主都喜歡購買大戶型?為什么開發(fā)商現(xiàn)在也熱衷建議大戶型，為啥行內(nèi)、行外人士都更推薦優(yōu)先買大戶型?
什么樣的房子算大戶型?
可以看到，房子還是非常熱門。雖然說現(xiàn)在有爛尾樓的存在，有斷供的事情正在上演，但還是改變了有個屬于自己“窩”的要求。
那么說，什么樣的房子才能算是大戶型呢?
相信沒有人能夠給你 100% 準(zhǔn)確地回答!
但是，根據(jù)現(xiàn)在樓盤銷售的面積來說，60平方左右的一房一廳是屬于小戶型， 80-95平方的兩房兩廳的戶型屬于中戶型(也叫中套)，120平方以上的三房兩廳就是大戶型了，因為它基本屬于享受型的了，也有叫大套的。
130-200平米之間就屬于大戶型了，而豪華大戶型則是200平米以上，一般都可以居住5-12個人。
因此，大多數(shù)人比較認(rèn)可的大戶型是指130平以上、大三房及以上的戶型。這種戶型的房子建筑面積大、樓盤售價高、容積率較低，內(nèi)部空間寬裕，可設(shè)置更多的功能區(qū)，功能齊全，且適合長期居住，一步到位，成為了很多人的首選購買目標(biāo)。
為什么要買大戶型?
為什么要優(yōu)先買大戶型?其實答案真的很簡單，沒有想象中那么復(fù)雜。
為了：實現(xiàn)“房間”的自由...
什么是房間自由?說白了，就是房間夠住，還能實現(xiàn)自己的興趣空間。
如果要是層層分析，其實也能看出里面有很多的知識和生活道理在里面，具體的表現(xiàn)如下：
1.空間問題
小戶型確實是可以做到“小而精”，但空間問題就算是再好的設(shè)計也是有限的，這點是無法改變的事實，只能說是有所改善，但不能徹底的解決。
就算通心細(xì)心的設(shè)計，有了很多的充足收納空間，但也需要經(jīng)常收進收出，東西也是層層疊疊的。稍微一犯懶就很麻煩，整個家下不去腳。
大戶型才能做到所有東西都攤開，簡單收一收就能維持基本美觀和功能性。
舉個例子來說明一下：
小戶型小廚房，臺面太小，只能用一樣收一樣，這點毫無爭議吧...
而大戶型的廚房空間大，在設(shè)計時不僅可以有中廚，還可以設(shè)計出西廚，實現(xiàn)了烤箱、豆?jié){機、電水壺、空氣炸鍋，水吧臺(小冰箱，熱水機，咖啡機，茶具)一字排開，想用哪個用哪了，再也不用來回收納了。
洗、切、蒸、煮互相不干擾，完全可以全家一起上陣，半個小時一桌菜不成問題。
小戶型廚房想實現(xiàn)洗、切、蒸、煮互相不干擾，基本上就是“天方夜譚”，能實現(xiàn)洗、切、煮的小操作臺面就算是很不錯的，其它的都不敢奢想。
再比如說小戶型的臥室，只能放床和衣柜，寫字桌根本不夠放，因此被迫將飄窗改成寫字臺，擋光不說，腿放哪里呢?
但是大戶型臥室就不同的，首先是可以放大床、大衣柜，衣服只掛不疊，空間也足夠用。獨立的電腦桌椅，舒服又愜意。還可以在旁邊擺放展示架、手辦、書籍，非常的方便。
甚至還會配套獨立的衣帽間和工作間，將其區(qū)別開，在使用上要多方便就有多方便。
所以說，大戶型空間所帶來的是生活方式/生活品質(zhì)的改變與提升，并不是那點金錢能衡量的。
2.鄰里問題
所謂“千金買房、萬金買鄰”，可以說遇上一個好鄰居，要比買到一個好房子還要重要。
小戶型少則一層兩梯四、六戶，多則兩梯十幾戶，甚至有兩個單元走廊有30戶在同一個平面的…
住在這種小戶型的房子里，遇到小孩在走廊打鬧、狗在走廊拉屎、鄰居用鞋柜雜物占一半走廊、某些公司租房辦公上上下下十幾號人，這是屬于太正?；贿^了，連物業(yè)也管不了這些。
再要是遇上個無法溝通的鄰居，原本開心買房的心情全無，想著就是如何趕緊把這鬧心的房子給賣掉，因為太讓人受氣了。
反觀大戶型，往往是一梯兩戶，甚至是一梯一戶，可以說與鄰居互不干擾。
偌大的走廊是兩家公用的區(qū)域，如果來處理都是很簡單的事，因為室內(nèi)空間本身就很大了，根本不在意室外面積，相對來說鄰里之間相處也就和諧。
甚至可以說，購買大戶型的業(yè)主，在經(jīng)濟實力上本身就很高，鄰居之間如果遇上什么事，相互幫助還更加方便。
對于從圈層的角度來看，買房子就是買圈層。一般只有金字塔尖的有經(jīng)濟實力的人才會買大戶型，因此你買了大戶型，不光是買了房子，還買了鄰居，這樣的小區(qū)人口素質(zhì)高，會避免很多鬧心的事情，甚至可以給自己的人脈提升提供一定的資源哦。
3.物業(yè)服務(wù)
物業(yè)服務(wù)是住房的配套，直接影響到住房質(zhì)量。
對于小戶型來說，想要物業(yè)服務(wù)如何如何好，基本上是很困難的，畢竟購買人的經(jīng)濟實力有限，想要多好的物業(yè)服務(wù)，物業(yè)費用也不是一般人能接受的。
反對，大戶型的小區(qū)，開發(fā)商實力一般都不弱，才有勇氣建這樣的房子。
因此，小區(qū)設(shè)施、所處的區(qū)域、周邊環(huán)境、交通狀況、人文狀況、生活便利狀況等等，受這些因素影響，在居家氛圍濃郁的住宅區(qū)，大戶型升值空間絕對的大過傳統(tǒng)小戶型。
對大戶型來說，物業(yè)配套服務(wù)講究的是高品質(zhì)，畢竟物業(yè)支付了高額的物業(yè)費，自然要做到小區(qū)里的花草有人打掃、樓道衛(wèi)生要保持干凈性、安防要一直有人在負(fù)責(zé)，讓業(yè)主住著舒心。
4.戶型設(shè)計
在設(shè)計房子的時候，小戶型永遠(yuǎn)是第一個被“犧牲”的...
既然你沒錢只能買小戶型，那你自然沒那么挑剔，戶型差一點，形狀奇怪一點，各種坑幾乎都發(fā)生在小戶型身上。
奇葩小戶型 1：跑道戶型
奇葩小戶型 2：虎口戶型
奇葩小戶型 3：高跟鞋戶型
上面這些小戶型，別看著奇怪，但現(xiàn)在是非常常見的，因為小戶型是樓體的外造型好看 ，但樓內(nèi)是“又長又窄”、“三尖八角”，連常規(guī)家具都不知道往哪里放，裝修還要多花冤枉錢。
虎口、跑路這樣的小戶型，聽起來就讓人不舒服，住起來就更加讓人別扭。
反觀像大戶型，在設(shè)計時多數(shù)是方方正正的，就像下面這樣：
特別是在寸金尺土的大城市，一個方正的戶型可以把面積充分利用好，這樣房屋的價值就能得到更好的提升。
最后，暢談裝修再為大家總結(jié)一下：
總體上來說大戶型比較保值，更有升值空間，有著“越貴的房子越保值”、的說法。因此，大多數(shù)過來人，都建議優(yōu)先選擇大戶型。