在燕郊買房總是不知道如何選擇，尤其是地鐵附近的兩個熱銷樓盤：三湘印象森林海尚城和福成禧悅里，成交量穩(wěn)居北三縣前三。我認(rèn)為買房子糾結(jié)的主要原因就是你沒有認(rèn)清楚自己的核心需求。讀書看學(xué)區(qū)，結(jié)婚看配套，自住看環(huán)境，投資看發(fā)展。那我們就從以下幾方面具體比對兩者的優(yōu)劣勢。

　　1、交通比對，一個在地鐵潮白大街站，一個在地鐵高樓站。高樓屬于燕郊開發(fā)區(qū)，兩個樓盤離地鐵都是1000米。福成禧悅里門前的路都是新修的雙向六車道，三湘印象森林海尚城現(xiàn)在對接主城區(qū)的燕高北路還沒有修通。福成禧悅里位置優(yōu)勢明顯。

　　2、品質(zhì)比對，三湘印象森林海尚城開發(fā)商畢竟是開發(fā)過豪宅的，專業(yè)做精裝。園林景觀的設(shè)計明顯勝過福成禧悅里，福成禧悅里的開發(fā)商在燕郊開發(fā)過幾十個小區(qū)，都比較一般，環(huán)境沒有三湘印象好，三湘物業(yè)也是優(yōu)勢，產(chǎn)品精裝，買品質(zhì)沒有懸念地選擇三湘。

　　3、戶型產(chǎn)品比對，兩居室三湘森林海尚城要更好一些，禧悅里戶型兩居室顯小。三居室禧悅里的戶型非常完美，戶型方正，四葉草戶型。大部分看了戶型的購房者，都喜歡福成禧悅里的改善三居戶型，但公攤屬實(shí)夠大。

　　4、投資比對，禧悅里處于活力區(qū)和科學(xué)城的交界處，三湘森林海尚城處于科學(xué)城核心區(qū)，未來這兩個地鐵站周邊的商業(yè)配套以及企業(yè)落地的規(guī)劃，都是燕郊近兩年的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域。燕郊面積不大，盡管現(xiàn)在配套不成熟，但是有規(guī)劃才有潛力。

　　5、學(xué)區(qū)比對，目前的學(xué)校都一般，這也是這兩個盤目前的短板，今年燕郊科學(xué)城孤山片區(qū)修建九年制挺秀學(xué)校，未來學(xué)校優(yōu)勢比禧悅里強(qiáng)。如果孩子著急上學(xué)就買主城區(qū)。

　　總結(jié)：如果需求點(diǎn)在公共配套、戶型、價格等，那就選擇福成禧悅里。如果要求品質(zhì) 精裝 園林景觀和品牌溢價等，那就選擇三湘印象森林海尚城。買房子不可能做到十全十美，根據(jù)每個人的喜好，自己的需求，手里的錢包情況，最后做出明智的選擇。以上從多個方面分析比對了福成禧悅里和三湘印象森林海尚城兩個項目。希望對更多的購房者提供購房參考。