九里香堤花園洋房由實力雄厚的燕達集團開發(fā)，位于燕郊北區(qū)域，毗鄰北京市行政副中心;在區(qū)位上，搶先占位京津冀一體化橋頭堡;在交通上，獨享京津冀首條城際快軌(地鐵平谷線)、京秦高速、徐尹路-潮白河特大橋，以及CBD公交線諸葛店總站(815)和首都機場專線等。

　　項目基本信息

　　項目位置：燕靈路與潮白大街交口東北

　　建筑面積：3406700平方米

　　容積率：2.0

　　綠化率：40%

　　總戶數(shù)：5000戶

　　產(chǎn)權(quán)：70年住宅

　　物業(yè)費：洋房、二期住宅：2.98元/平方米*月;一期住宅：2.58元/平方米·月;商業(yè)：2.98元/平方米*月

　　銷售政策：貸款/全款

　　洋房主力戶型：

　　82㎡南北兩居、97㎡南北三居、118㎡南北三居，125㎡南北四居;

　　洋房均價：2.1-2.2萬/㎡

　　裝修標準：精裝修

　　銷售政策：貸款/全款

　　交房時間：洋房現(xiàn)房

　　配套設(shè)施

　　商業(yè)配套：開心哈樂兒童樂園 382 米 燕郊佰匯綜合市場 399 米 華坤五金建材商店 420 米 媽咪愛我孕嬰體驗館 435 米

　　教育資源：北大附校幼兒園 394 米 金拇指雙語幼兒園467 米 北京英才幼兒園 532 米 諸葛店小學(xué) 541 米等

　　醫(yī)療配套：燕達醫(yī)院，燕郊人民醫(yī)院，京東中美醫(yī)院

　　公交路線：諸葛店站: 819路、882路、815路、燕郊-望京通勤快車

　　燕郊美林小區(qū)北門站: 819路、815路

　　交通方式：東三環(huán)國貿(mào)橋向東上京通快速，一路向東上通燕高速，白廟收費站出，出收費站約50米右轉(zhuǎn)進入X013道路，至燕順路路口向北進入燕順路，沿燕順路向北行駛6公里可到達項目(諸葛店村)。

　　推薦理由：

　　燕郊首爾九里香堤

　　1，京秦高速【5分鐘到六環(huán)】，

　　2，徐尹路開通8分鐘到宋莊藝術(shù)區(qū)，15分鐘到徐辛莊。

　　3，諸葛店小學(xué)，劍橋小學(xué)，北師大幼兒園，育才小學(xué)，燕郊第十四中學(xué)，燕靈路小學(xué)，北京化工大學(xué)。

　　4，燕達東方廣場可享22平方米配套購物商業(yè)綜合體。

　　5，多條公交直達北京國貿(mào)，機場，望京，市內(nèi)公交也同樣便捷。

　　6，伴隨通州副中心國際化標準發(fā)展，燕郊首爾甜城以卓越的區(qū)位交通優(yōu)勢將引領(lǐng)全燕郊。

　　7，燕郊將在2022年步入地鐵時代，敬請期待.......

　　8，燕達三甲醫(yī)院(北京醫(yī)保實報實銷)

　　買房選擇地段要注意什么?

　　一、選地段要注意什么?

　　1、交通便利程度要考慮

　　隨著城市人口的增加，每天行駛在路上的車輛越來越多，尤其在早晚上下班時間，道路更加擁堵。如果住房選擇在一處不容易堵車的路段，將會節(jié)約更多在路上的時間，從而提高工作效率和生活質(zhì)量。另外，老人出行和孩子上學(xué)也會更加便利。

　　2、考察配套設(shè)施的齊全程度

　　配套設(shè)施是否完善是這個小區(qū)成熟與否的標志，也是該地段是否值得購買的重要因素。購房者主要看市政配套設(shè)施、生活配套設(shè)施、休息配套設(shè)施、交際配套設(shè)施以及購物條件等等。

　　其中市政配套設(shè)施是集中布置，要離墻近，外露少，安全性要好。另外，還要重點考察小區(qū)的水源是否清潔達標。此外，還有小區(qū)的學(xué)校、超市、會所、健身娛樂等生活配套設(shè)施也應(yīng)仔細考察。