“5+12”系列規(guī)劃包括燕郊組團、祁各莊鎮(zhèn)、蔣辛屯鎮(zhèn)、安平鎮(zhèn)4個重點地區(qū)的控制性詳細規(guī)劃和北三縣與通州區(qū)交界區(qū)域北三縣一側(cè)生態(tài)綠帶控制性詳細規(guī)劃，以及廊坊北三縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展與科技創(chuàng)新、生態(tài)建設(shè)、綜合交通、綜合水戰(zhàn)略、綜合能源、綜合防災(zāi)、綠色空間、公共服務(wù)設(shè)施、警務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施、智慧城市、海綿城市等12個專項規(guī)劃，形成了全域覆蓋、分層管理、分類指導(dǎo)、多規(guī)合一的高質(zhì)量規(guī)劃體系。該系列規(guī)劃是對京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略意志的體現(xiàn)，更是對《協(xié)同發(fā)展規(guī)劃》的深化和落實。

據(jù)介紹，為貫徹落實京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略，全面推進廊坊市三河、大廠、香河三縣市（以下簡稱廊坊北三縣）與北京市通州區(qū)協(xié)同發(fā)展，共同融入京津冀世界級城鎮(zhèn)群，廊坊市依據(jù)《北京市通州區(qū)與河北省三河、大廠、香河三縣市協(xié)同發(fā)展規(guī)劃》（以下簡稱《協(xié)同發(fā)展規(guī)劃》），歷時1年多時間，精心組織編制了北三縣與通州區(qū)協(xié)同發(fā)展“5+12”系列規(guī)劃。

首先，如果還沒有自住房，建議首先考慮自住再考慮投資的事。

其次，投資北三縣的房子如果在資金允許的情況下可以，如果連首付都靠貸款或借，建議再等等吧。

然后，北三縣投資不是所有房子都合適，燕郊，大廠應(yīng)該可以考慮，香河，三河就需要慎重了。

那么現(xiàn)在北三縣是不是投資或者購房的時機呢？

可以準確的告訴大家，這個時機非常合適入手，

特別是剛需朋友，原因有以下幾點：

一，北三縣與北京中心區(qū)域距離比較近，在地理位置上占絕對優(yōu)勢，買房看地段，北三縣地段上優(yōu)于環(huán)京其他地方。

二，通州副中心與北三縣協(xié)同發(fā)展提出來以后，政府各項工作不斷推進，以“四統(tǒng)一標準發(fā)展，統(tǒng)一政策，統(tǒng)一標準，統(tǒng)一管控，統(tǒng)一規(guī)劃”，北三縣的未來會超乎想象。

三，北三縣從3.30（2017年3月30日嚴控政策）政策以后，房價斷崖式回落，幾近腰斬，現(xiàn)在利空出盡，房價剛顯抬頭之勢，是入手的好時機。

四，2020兩會清晰定調(diào)房地產(chǎn)，“房住不炒，再因城施策，確保房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展，”那么意思很清楚，房價不讓大漲，也不能大跌是基本，但是對于我們剛需，小漲依然會造成“”重傷“”，所以再不再下跌的基礎(chǔ)上，越早買當然越好。

五，全球貨幣放水，降準降息，最終導(dǎo)致通貨膨脹在所難免，為了抵御通貨膨脹，在低位購進住房，也是一種對沖方式。

對于購房者來說，一套房動不動就一百萬或幾百萬，多做些功課是非常有必要的。