1.位置
呈貢中心城政府旁/寸土寸金的絕版地塊
市政府/萬(wàn)達(dá)旁/地鐵1號(hào)線出口/中央公園/準(zhǔn)現(xiàn)房/2T3板式公寓
園區(qū)一號(hào)項(xiàng)目位于彩云南路東側(cè)。 位于昆明市行政??中心，相當(dāng)于老城區(qū)翠湖區(qū)的中心。 距市政府僅600米。 呈貢新區(qū)是政府重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域。 俗話說(shuō)，政府在市中心，位置非常優(yōu)越。 項(xiàng)目北側(cè)是中國(guó)第二大活水系統(tǒng)中央公園，總占地面積4100畝。 白龍?zhí)杜c滇池相連。 全長(zhǎng)4公里，總投資18億元。 是呈貢新區(qū)最大的景觀工程。 項(xiàng)目按照濱水濕地公園、城市休閑區(qū)、森林公園區(qū)三種景觀分區(qū)進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃。 建成后，將是您最大的私家花園。
距離項(xiàng)目約8分鐘車程的高鐵南站是連接南亞、東南亞以及國(guó)內(nèi)城市的重要樞紐。 目前，日均接待量約8萬(wàn)人次。 中泰泛亞鐵路網(wǎng)預(yù)計(jì)2021年建成通車（21年至老撾，23年至泰國(guó)）。 年旅客人次約4600萬(wàn)人次，日均客流量12萬(wàn)人次，是昆明站現(xiàn)有客流量的6倍。 一大批企業(yè)、公司也將落戶呈貢，帶動(dòng)片區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，從而打開(kāi)呈貢新區(qū)國(guó)際化通道。 大量外地游客來(lái)到昆明，首先會(huì)到達(dá)呈貢高鐵站。 8分鐘車程，也是首批受益區(qū)。
交通設(shè)施
頂級(jí)立體交通/地鐵一號(hào)線入口距項(xiàng)目?jī)H60米
項(xiàng)目毗鄰彩云路。 彩云路是呈貢通往老城的第一條主干道。 彩云路長(zhǎng)22.7公里，寬80米，雙向12車道。 按照國(guó)際一線城市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)香河公園壹號(hào)房?jī)r(jià)，是昆明最寬的主干道。 呈貢區(qū)的重要配套基礎(chǔ)設(shè)施大多沿彩云路建設(shè)。 從世紀(jì)城、新亞體育城、螺思灣國(guó)際商貿(mào)城，到昆明行政中心，是與五華區(qū)人民路同等重要的政商大道。 盤(pán)龍區(qū)北京路是該區(qū)發(fā)展的核心經(jīng)濟(jì)帶。 除彩云南路外，項(xiàng)目還有昆墨高速、環(huán)湖路等多條城市主干道，可通達(dá)老城區(qū)和縣城。 此外，項(xiàng)目還緊鄰3條地鐵線路，1號(hào)線大學(xué)城南支線、高鐵站支線、地鐵4號(hào)線。呈貢是昆明五區(qū)地鐵分布最密集的區(qū)域。主城，可見(jiàn)政府對(duì)成功發(fā)展的重視。
商務(wù)套餐
繁華商業(yè)布局/距萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)僅30米
周邊商業(yè)配套規(guī)劃十分完善，滿足您一站式的休閑、購(gòu)物、娛樂(lè)、吃住等需求。 項(xiàng)目正對(duì)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。 相信你也知道，萬(wàn)達(dá)建在市中心； 七彩云南一城一城購(gòu)物中心、花千坊美食步行街距離項(xiàng)目?jī)H800米，步行約5分鐘； 項(xiàng)目向北1.2KM為吾悅廣場(chǎng)。 項(xiàng)目東南側(cè)為融創(chuàng)孔雀小鎮(zhèn)特色商業(yè)文旅小鎮(zhèn)。 方圓1公里內(nèi)，三大商圈環(huán)抱，近200萬(wàn)平方米的商業(yè)集群，可充分滿足您日常的吃喝玩樂(lè)、娛樂(lè)購(gòu)物等需求。
醫(yī)藥包
優(yōu)越的醫(yī)療資源/項(xiàng)目覆蓋5KM范圍內(nèi)3家三甲醫(yī)院
項(xiàng)目5KM范圍涵蓋3家三甲醫(yī)院，醫(yī)療配套資源也是昆明市最為豐富的區(qū)域。 離我們最近的是昆明市中醫(yī)院【距離項(xiàng)目約800m】，昆明醫(yī)科大學(xué)附屬醫(yī)院（運(yùn)大醫(yī)院）距離項(xiàng)目1.7KM，呈貢區(qū)延安醫(yī)院【距離項(xiàng)目約5KM遠(yuǎn)離項(xiàng)目]。 我想購(gòu)買(mǎi)一個(gè)醫(yī)療設(shè)施豐富的地區(qū)，以保護(hù)您和您家人的健康。
教育包
完善的教育資源/都市精英教育的成長(zhǎng)之地
項(xiàng)目周邊教育資源豐富，名校云集。 全學(xué)齡的學(xué)校設(shè)施，必將為您的孩子提供最全面優(yōu)質(zhì)的教育資源。 可以說(shuō)，云南省最好的教育資源都匯聚在呈貢。
我們的項(xiàng)目中規(guī)劃了一所幼兒園；
幼兒園（約2KM）：呈貢區(qū)第一幼兒園、中科院中科啟幼兒園、云南師大呈貢區(qū)第一幼兒園、七彩云南幼兒園等。
小學(xué)（2KM左右）：云南師范大學(xué)附屬小學(xué)、中華小學(xué)、昆明呈貢新區(qū)第一小學(xué)等（省重點(diǎn)小學(xué)）
中學(xué)（3KM左右）：云南師大附中、云南大學(xué)附中、昆明市第三中學(xué)、云南衡水實(shí)驗(yàn)中學(xué)（呈貢校區(qū)）。
項(xiàng)目以東約1公里處，云南民族大學(xué)附中（呈貢校區(qū)）已確定落地，總投資6.72億元。 學(xué)校規(guī)模有48個(gè)班，其中初中15個(gè)班，高中33個(gè)班；
2.沙盤(pán)
經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
整個(gè)項(xiàng)目占地約130畝，分東、西兩個(gè)地塊開(kāi)發(fā)。 目前以東地塊出售為主。 東地塊總占地面積30畝，總建筑面積約8萬(wàn)平方米。 總規(guī)劃6棟，其中住宅5棟，總戶數(shù)382戶； 共130套； 商業(yè)規(guī)劃4497平方米，共有58間客房。 整體建筑密度低至31.1%，建筑間距寬達(dá)52-120米； 小區(qū)內(nèi)還規(guī)劃了3000平方米的中庭景觀花園，小區(qū)園林景觀也一覽無(wú)余。 小區(qū)一共有2個(gè)出入口，一個(gè)在南側(cè)（1號(hào)樓和2號(hào)樓之間，車和人都可以進(jìn)出），一個(gè)在西側(cè)（5號(hào)樓和6號(hào)樓之間，人只能進(jìn)出，車輛不能進(jìn)），充分考慮到小區(qū)距地鐵站的距離；
效果圖
三、產(chǎn)品
住宅（準(zhǔn)現(xiàn)房，年底交付）
目前主要在售3、4棟住宅（1、2、5棟去年12月售罄），26層2部電梯3戶超低密戶型設(shè)計(jì)，戶型銷售面積116、122、143平方米，3房、4房可供選擇。
1.戶型B1，建筑面積約116㎡，三房?jī)蓮d兩衛(wèi)
戶型鑒賞：
明亮客廳 · 客廳直通南向景觀陽(yáng)臺(tái)，盡享社區(qū)中庭美景
奢華主臥·主臥套房設(shè)計(jì)，擁有觀景陽(yáng)臺(tái)，盡享奢華舒適生活
朝南四房·四房朝南，采光極佳，盡享溫馨舒適
明廚明衛(wèi)全通風(fēng)采光設(shè)計(jì)，讓家清新定義優(yōu)雅生活
2.戶型B2，建筑面積約121㎡，三房?jī)蓮d兩衛(wèi)
戶型鑒賞：
南北通透 · 全南北通透設(shè)計(jì)，健康清新家居，定義優(yōu)雅生活
寬景陽(yáng)臺(tái)·寬敞寬敞的陽(yáng)臺(tái)，美景盡收眼底，私享美景，微風(fēng)拂面
舒適主臥·180°獨(dú)立飄窗，南北通透套房設(shè)計(jì)，極致生活從這里開(kāi)始
玄關(guān) 有效分隔生活空間香河公園壹號(hào)房?jī)r(jià)，保障居家私密性
3、B3戶型，建筑面積約143㎡，四房?jī)蓮d兩衛(wèi)
戶型鑒賞：
絕佳景觀·前望社區(qū)中庭，后望中央公園，零距離感受自然之美
典雅奢華主臥·180°獨(dú)立飄窗，南北通透套間設(shè)計(jì)，尊貴尺度盡顯不凡氣度
朝南三房 · 三房朝南，采光極佳，盡享溫馨舒適
餐廳廚房·L型便捷操作臺(tái)，明亮廚房直通餐廳，純凈溫馨的美食空間
明廚明衛(wèi)，全通風(fēng)采光設(shè)計(jì)，讓家清新定義優(yōu)雅生活
商業(yè)
本項(xiàng)目商鋪面積28-207平方米（其中40㎡以內(nèi)16套、40-60㎡13套、60-80㎡11套、80-100㎡6套、1套120-140㎡，11套140㎡以上），層高5.4米，其中近70%的面積在80㎡以內(nèi)，也是市場(chǎng)上非常受歡迎的小面積臨街商鋪。
4. 服務(wù)。 萬(wàn)科物業(yè)鏢局
攜手萬(wàn)科/共創(chuàng)美好社區(qū)生活
2021年7月3日，Park One與萬(wàn)科物業(yè)正式達(dá)成合作關(guān)系。 引入萬(wàn)科物業(yè)“智慧服務(wù)”管理系統(tǒng)，以“互聯(lián)網(wǎng)+”實(shí)現(xiàn)人、財(cái)、物的數(shù)字化管理，打造更加透明透明的社區(qū)物業(yè)；