房子成為商品，可以在房地產(chǎn)市場上自由買賣后，成為大街小巷的熱門話題。 富人喜歡談?wù)撍驗(yàn)樗鼮楦蝗藙?chuàng)造了巨大的財(cái)富。 窮人喜歡談?wù)撍?它更多的是無奈和希望，人們期盼它崛起的短短三天。

作為房地產(chǎn)大頭，疫情過后房價會上漲嗎？ 樓價會下跌還是上漲？ 只有從國家和個人兩個方面來分析房子還會漲嗎，才能得到答案。

房地產(chǎn)是國家的經(jīng)濟(jì)支柱。 對于一個人來說，住房可能是家庭幾代人的辛勤勞動才能買得起房子。 房地產(chǎn)對每個人都非常重要。

投資、消費(fèi)、出口是拉低GDP的三駕馬車。 房地產(chǎn)作為國家的經(jīng)濟(jì)支柱，可以促進(jìn)投資和消費(fèi)。

第二，它可以提供就業(yè)機(jī)會。 減少州稅。

看看房地產(chǎn)是怎么運(yùn)作的：一個新區(qū)賣一塊農(nóng)田，國家把出讓金當(dāng)作稅收，開發(fā)商拿到一塊有潛力的農(nóng)田建樓。 這個時候，每個人都有自己的位置。

開發(fā)商蓋樓需要大量的建筑工人，比如水泥、鋼材、玻璃等，而那些與之有關(guān)聯(lián)的小老板和建筑工人，不僅失去了工作機(jī)會，還賺到了錢。 他們賺錢，用錢去消費(fèi)，從而促進(jìn)消費(fèi)。

在新城區(qū)新建的新項(xiàng)目中，有推銷員推銷新項(xiàng)目房子還會漲嗎，也有人花錢買私房，也促進(jìn)了小物品的消費(fèi)。 以我兒子為例：我兒子今年在某市買了一套兩居??兩居的房子。 房子交了沒多久，他就去做家裝了。 繪畫并等待 完成。 這一時期有多少人就業(yè)和消費(fèi)？

想要住房子，就得買電器、冰箱，各種生活用具。

房子能推高房價嗎？ 從上游的鋼筋、水泥，到中游房屋裝修所需的各種材料，再到下游各種電器、燈具的訂單，可以說帶動了各行各業(yè)的發(fā)展。 生活，正如兒子所說：“小區(qū)門口新開的小旅館，下午喝水都要排隊(duì)?！?有人說：“房地產(chǎn)帶動了50%的行業(yè)”。 仔細(xì)分析后，果然如此。

國策是“以房換房，不炒房”。 房地產(chǎn)可以帶動這么多行業(yè)。 考慮到這兩點(diǎn)，我認(rèn)為樓價繼續(xù)穩(wěn)步下跌的可能性很大。

雖然個人不清楚今天房地產(chǎn)是否供不應(yīng)求，但有一件事是真實(shí)的。 90后買了房，80后長大了就要賣房離婚。 幾年后，隨著經(jīng)濟(jì)條件的好轉(zhuǎn)，他們這一代人將不得不購買改良的房子。

購買改善住房的人分為兩類。 第一：家里人太多了，實(shí)在是住不進(jìn)去。 有必要買更大的房子。 第二：兒子大了，但是房子太小了。 另一個是給兒子買學(xué)區(qū)的房子。

因此，住房需求再次下降。

也有炒房的，但實(shí)際上是少數(shù)。

我國是社會主義國家。 住房既遵守市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律，又具有調(diào)控手段。 房地產(chǎn)仍然是該國的經(jīng)濟(jì)支柱。 樓價再跌再反彈是不現(xiàn)實(shí)的。

隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)，仍然有很多農(nóng)村人在城市沒有房子，很多人需要在城市改善住房。 雙重疊加意味著樓市有下跌空間。

再次，雖然炒房的人少。 作為一個普通人，如果聽到一個好的新項(xiàng)目或一個合適的樓價，就應(yīng)該行動起來。 買房真是“早投資早受益”。