2023年燕郊最新房?jī)r(jià)走勢(shì)現(xiàn)階段基本穩(wěn)定，在售樓盤(pán)96個(gè)，新房均價(jià)19503元/平方米；目前是通州北三縣一體化的有利窗口，對(duì)樓市的刺激還是比較小的，所以購(gòu)房者目前買(mǎi)房還是有必要的。

福成禧悅里房?jī)r(jià)19000元/平米，總房?jī)r(jià)降8萬(wàn)。該項(xiàng)目是一個(gè)電梯到房子，在現(xiàn)有地鐵房子的一樓有一個(gè)花園。整個(gè)小區(qū)由1-18層的小高層板樓組成，小建筑密度僅為15.6%，綠地率35%，容積率1.8。戶(hù)型以改善為主，滿(mǎn)足置換和高端置業(yè)需求。

福成禧悅里房?jī)r(jià)21000元/平米，首付10萬(wàn)就可以買(mǎi)房。一房總價(jià)減8萬(wàn)，二房三房總價(jià)減9萬(wàn)，疊加總價(jià)減4萬(wàn)。項(xiàng)目的定位也是改善型住宅，包含住宅和別墅產(chǎn)品。項(xiàng)目位于102國(guó)道與延長(zhǎng)路交叉口東北角，周邊包含全年齡段生活設(shè)施。燕郊鎮(zhèn)站往南2公里，燕郊鎮(zhèn)站是高鐵地鐵雙軌站，通勤也很方便。

燕郊維多利售價(jià)15800元/平米，網(wǎng)上預(yù)約認(rèn)購(gòu)最高可立減20萬(wàn)。這是枚乘地產(chǎn)精心打造的高檔公寓。項(xiàng)目位于燕郊核心地帶，迎賓路西南側(cè)，也是燕郊五大板塊核心商圈的中心。周?chē)钆涮R全，交通便利。商場(chǎng)、超市、郵局、醫(yī)院、政府等。均近在咫尺，102國(guó)道緊鄰項(xiàng)目北側(cè)，可直達(dá)京哈高速。