按照黨中央關(guān)于“不忘初心、牢記使命”主題教育的統(tǒng)一部署香河瑞家房產(chǎn)，按照中央紀(jì)委、國(guó)家監(jiān)委關(guān)于“不忘初心、牢記使命”的工作部署，專項(xiàng)整治忽視群眾利益侵害，12月19日，住建局、市場(chǎng)監(jiān)管局、網(wǎng)信辦、銀保監(jiān)局等多個(gè)部門主要負(fù)責(zé)同志保監(jiān)辦在住建局召開香河縣房屋租賃中介機(jī)構(gòu)中介亂象專項(xiàng)整治工作會(huì)議。 全縣100余家房屋租賃中介機(jī)構(gòu)代表參加了會(huì)議。

會(huì)上，住建局執(zhí)法辦、租賃科、市場(chǎng)監(jiān)管局、網(wǎng)信辦、銀保監(jiān)局負(fù)責(zé)人分別就專項(xiàng)工作提出了意見。圍繞住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象和要求等重點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行整治。 重點(diǎn)整治房屋租賃過(guò)程中容易侵害群眾利益的6種常見行為：

1個(gè)

發(fā)布虛假房屋信息，隱瞞影響房屋租賃的重要信息，欺騙群眾租房的；

2個(gè)

向當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋租賃交易信息或者出租提供中介服務(wù)的房屋，賺取房屋租賃差價(jià)的；

3個(gè)

實(shí)施串通價(jià)格、囤積出租物業(yè)、編造、散布漲價(jià)信息、明碼標(biāo)價(jià)等價(jià)格違法行為；

4個(gè)

違規(guī)開展租賃消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)，包括違規(guī)提供租賃消費(fèi)貸款等金融產(chǎn)品和服務(wù)；

5個(gè)

通過(guò)中介機(jī)構(gòu)訂立的房屋租賃交易合同未按規(guī)定備案的；

6個(gè)

未取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照、備案證明，在監(jiān)管范圍外游蕩，采取威脅、恐嚇等暴力手段驅(qū)逐承租人，惡意扣押押金、租金等押金或保證金等。

住建局等部門將以此次專項(xiàng)整治工作為契機(jī)，緊緊圍繞房屋租賃交易的重點(diǎn)環(huán)節(jié)，嚴(yán)查違法違規(guī)行為，揭露違法違規(guī)案件，堅(jiān)決取締一批“黑中介”。 同時(shí)，要標(biāo)本兼治，把專項(xiàng)整治形成的好的經(jīng)驗(yàn)做法以制度化的形式運(yùn)用和堅(jiān)持下去。 切實(shí)遏制住房租賃中介行業(yè)亂象，不斷優(yōu)化住房租賃市場(chǎng)環(huán)境，讓群眾租房更安心。 同時(shí)，歡迎大家在留言區(qū)舉報(bào)或留言反對(duì)不法黑中介損害消費(fèi)者利益的行為。 舉報(bào)電話為：

處罰依據(jù)

《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人管理辦法》第三十三條：有下列行為之一的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門責(zé)令限期改正一個(gè)時(shí)間限制并記錄在信用檔案中； 對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)處1萬(wàn)元以下罰款；對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款：

（一）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以自己的名義從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，收取費(fèi)用；

（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供代辦貸款、代辦不動(dòng)產(chǎn)登記等服務(wù)，未向委托人說(shuō)明服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，且未經(jīng)委托人同意的；

（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同不是由從事該業(yè)務(wù)的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或者兩名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人助理簽訂的；

（四）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同前，未對(duì)約定事項(xiàng)進(jìn)行說(shuō)明并書面通知交易雙方的；

（五）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按照規(guī)定如實(shí)記錄業(yè)務(wù)情況或者履行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的。

第三十四條 違反本辦法第十八條、第十九條、第二十五條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)的行為，構(gòu)成價(jià)格違法行為，縣級(jí)以上人民政府價(jià)格監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)按照價(jià)格規(guī)定法律、法規(guī)、規(guī)章，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并依法處以罰款； 情節(jié)嚴(yán)重的香河瑞家房產(chǎn)，依法給予停業(yè)整頓等行政處罰。

第三十五條 違反本辦法第二十二條規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)擅自發(fā)布房源信息的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門責(zé)令限期改正時(shí)限，記入信用檔案，注銷網(wǎng)上掛牌信息。 有簽字資格的，處一萬(wàn)元以上三萬(wàn)元以下罰款。

第三十六條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違反本辦法第二十四條規(guī)定，擅自劃撥客戶交易結(jié)算資金的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門責(zé)令限期改正，取消其網(wǎng)上簽約資格，并處3萬(wàn)元以下罰款。

第三十七條 違反第二十五條第（三）項(xiàng)、第（四）項(xiàng)、第（五）項(xiàng)、第（六）項(xiàng)、第（七）項(xiàng)、第（八）項(xiàng)第（九）項(xiàng)、第（十）項(xiàng)規(guī)定的，由建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門責(zé)令縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)部門限期改正，并記入信用檔案； 對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人處1萬(wàn)元罰款； 取消網(wǎng)上簽約資格。