三年前的這個(gè)時(shí)候，隨著北京副中心站(新北京東站)的平整和路基工程的開工，投資425億元的京唐城際高鐵正式開工建設(shè)。由此，河北有望在不久的將來(lái)真正進(jìn)入首都1小時(shí)甚至30分鐘的交通圈，成為北京都市圈的重要一員。
京唐城際鐵路北三縣段的建設(shè)拉開了通州與北三縣軌道交通的序幕，為兩地地鐵線和地面公交車站的規(guī)劃建設(shè)提供了樣板，標(biāo)志著北三縣進(jìn)入了軌道交通的新時(shí)代。
三年來(lái)，政策修訂和實(shí)際實(shí)施不斷推動(dòng)京唐城際高鐵建設(shè)。早在今年1月，京唐城際高鐵大廠站的土地就開始平整。官方預(yù)計(jì)將于2021年8月31日完工，2022年正式通車。
同時(shí)，作為服務(wù)環(huán)渤海和京津冀地區(qū)具有重要意義的城際高鐵，河北三縣的選站也將迎來(lái)“高鐵時(shí)代”的全面發(fā)展。在產(chǎn)業(yè)政策和各種交通優(yōu)勢(shì)的支持下，三縣正以“中國(guó)速度”積極適應(yīng)京津冀協(xié)同發(fā)展的新作用。
首先，北京三縣將利用自身空間和政策優(yōu)勢(shì)，承接眾多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目在北京地區(qū)落地，并將簽約合作重點(diǎn)放在教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、文化創(chuàng)意、技術(shù)創(chuàng)新、裝備制造等多個(gè)領(lǐng)域，旨在促進(jìn)三縣產(chǎn)業(yè)的多元化發(fā)展。
其次，各大開發(fā)商也在準(zhǔn)備在未來(lái)承接更多的溢出人口。新推出的產(chǎn)品不僅有許多新的功能和用途，還考慮到了更多年輕人的需求，為他們的工作和生活提供了更多的選擇和自由。早上好，位于潮白河岸邊的北京就是這樣。它的主要項(xiàng)目是小型和敏捷的單元，面積為38-81平方米。房地產(chǎn)門檻低，壓力小，使用靈活。“用戶可以自由定義房地產(chǎn)”是他們對(duì)消費(fèi)者的承諾。
此外，定位在河北，特別是北方三縣，哪個(gè)地區(qū)更具投資價(jià)值，也成為市場(chǎng)和投資房地產(chǎn)人群廣泛關(guān)注的問題。
從地理位置來(lái)看，毗鄰北京副中心和北京市政府的燕郊和大廠似乎略占優(yōu)勢(shì)。從目前的房?jī)r(jià)分析來(lái)看，燕郊比大廠多了四六千的差價(jià)。大廠的升值潛力顯而易見，考慮到燕郊已經(jīng)有了“輝煌時(shí)期”，兩者的增長(zhǎng)速度顯然不在一個(gè)水平上。
此外，北京新政府最近對(duì)大型工廠采取的行動(dòng)也可以看到許多積極的信號(hào)。無(wú)論是已建成的大廠影視小鎮(zhèn)，還是正在進(jìn)行的戲劇小鎮(zhèn)建設(shè)，包括人民工業(yè)園的落戶，都旨在將大廠建設(shè)成為一個(gè)多元化產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展的現(xiàn)代化城市。
在這一定位下，潮白新城位于天安門廣場(chǎng)、國(guó)際貿(mào)易中心和北京城市副中心的東延線上，與北京城市副市中心隔江相望，占據(jù)環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的核心。潮白新城位于大廠回族自治縣七個(gè)莊鎮(zhèn)，正在蓬勃崛起。該項(xiàng)目總占地面積約734英畝，規(guī)劃建筑面積150萬(wàn)平方米，到2020年規(guī)劃人口240萬(wàn)人。未來(lái)，它將成為一個(gè)功能齊全的高科技產(chǎn)業(yè)，一個(gè)以休閑度假為特色、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)達(dá)的大城市。
根據(jù)北三縣與通州區(qū)協(xié)同發(fā)展“1+1+1+4+8”規(guī)劃，大廠潮白新城已被突出列入四個(gè)重點(diǎn)區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃清單。隨著“先規(guī)劃后發(fā)展”的政府主導(dǎo)模式的實(shí)施，形成了與混亂的燕郊截然不同的發(fā)展面貌。是北京非首都功能疏解的高端承載區(qū)，也是大廠新的城市服務(wù)區(qū)和總部商務(wù)發(fā)展中心。通過道路交通發(fā)展。通信、水電等硬件環(huán)境，以及產(chǎn)業(yè)政策、園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)等軟環(huán)境，吸引高端資源在北京集聚，重點(diǎn)引進(jìn)高新技術(shù)企業(yè)、科研院所、技術(shù)服務(wù)企業(yè)、影視傳媒企業(yè)，支持商貿(mào)服務(wù)業(yè)、休閑娛樂業(yè)、文化旅游業(yè)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
在京津冀協(xié)同發(fā)展的大潮中，這座現(xiàn)代化的濱水新城正以自豪的姿態(tài)前進(jìn)。潮白新城的基礎(chǔ)設(shè)施越來(lái)越完善，許多政策都在向其傾斜。這一地區(qū)的長(zhǎng)期價(jià)值越來(lái)越值得關(guān)注。
早上好，北京MINI學(xué)校位于潮白新城核心地帶，地理位置優(yōu)越，交通網(wǎng)絡(luò)立體，享受繁華便利;周邊公共設(shè)施齊全，周邊有七大公園;毗鄰人民大學(xué)附屬中小學(xué)和北京吳忠大廠分校;早上好，北京將與這座新成立的工業(yè)新城共同成長(zhǎng)，達(dá)到時(shí)代的頂峰，迎來(lái)新的發(fā)展價(jià)值。