誰也沒有想到，江北新區(qū)一口氣上了3個仁恒!個個來頭不小，而且今年下半年，都有可能陸續(xù)上市。

　　就在剛剛，仁恒在江北的項目備案名曝光，分別為“城市星瀚花苑”、“城市星皓雅園”，仁恒參與開發(fā)的江核G03地塊備案名也公布為“江和花園”，最快將在今年下半年面世。

　　其實，江核G03定位為大平層改善產(chǎn)品，關(guān)注度極高。

　　2022年，江核G03在土拍會上被頤居25169元/㎡的樓面價拿下，毛坯限價4萬/㎡。

　　根據(jù)前期規(guī)劃，這個項目擬建11棟15-16層的高層住宅、帶下沉式地下會所。其中A地塊共5棟15-16層住宅，B地塊共6棟16層住宅。網(wǎng)傳這個項目建面約216㎡戶型圖，直接打破江北豪宅的天花板。

　　同時，城南中心和研創(chuàng)園的兩個仁恒項目，也爆出大動作。

　　城市星瀚花苑(G59地塊)在去年7月份的土拍會上被浦口國資以總價23.8億元拿下，成交樓面價15469元/㎡，毛坯限價30500元/㎡;后由南京仁恒江洲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司中標(biāo)，負(fù)責(zé)這塊地的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)管理服務(wù)。

　　根據(jù)規(guī)劃，該項目將打造14棟24-26F高層住宅，顏值不錯。

　　城市星皓雅園(江核G10)在去年7月份的土拍會上被新居建設(shè)以總價11.75億拿下，成交樓面價16132元/㎡，最高毛坯限價33500元/㎡。

　　G10地塊位于江核研創(chuàng)園一期板塊，云飛街以東，慧谷路以北，園勝路以西，華創(chuàng)路以南。規(guī)劃用地性質(zhì)為Rb商住混合用地，用地面積約26013平方米，1.01≤容積率≤2.8，建筑高度≤100米。擬建總建筑面積約10.53萬平方米。主要功能為住宅、商業(yè)、車庫及其配套用房。

　　根據(jù)規(guī)劃，項目將打造5棟25-31層的高層住宅，均采用了首層架空設(shè)計，未來有可能會打造泛會所。