第一，這些天由于疫情的升級(jí)，北京市又加緊了各個(gè)高速公路，包括進(jìn)出京以及像長途客運(yùn)航班、火車各個(gè)站點(diǎn)的一個(gè)升級(jí)管控，導(dǎo)致了現(xiàn)在尤其在北京通勤，當(dāng)然居住在河北北三縣、燕郊、大廠、香河、廊坊、固安，甚至涿州等這些的朋友，畢竟又受到了一些小小的障礙，也就進(jìn)京的通勤時(shí)間非常長了。

　　查驗(yàn)?zāi)莻€(gè)防疫碼就像開私家車的幾個(gè)小時(shí)都過不了這檢查站這樣的情況一出現(xiàn)，有很多朋友就從不同的角度來說了，我寫過很多北三縣燕郊的這個(gè)房產(chǎn)的一些話題，這個(gè)話題有很多朋友不同的觀點(diǎn)，我覺得不同觀點(diǎn)是從他的角度來理解的也是正確的，就是每個(gè)人看問題的角度是不一樣，很多人就講了，說燕郊房產(chǎn)買它干嘛呀?

　　你看看這疫情一發(fā)生或者一些有重大活動(dòng)檢查就是一個(gè)關(guān)卡，讓你這難受的要命。還有的人說了，那燕郊這些地方不能要，寧可要北京的遠(yuǎn)郊都不能要這個(gè)燕郊，所以不同的人的聲音，他站的角度不一樣，我是看法也就是今天剛才談的這話題，燕郊的居住房產(chǎn)只有一個(gè)功能就是居住。

　　第二，我為什么說只有一個(gè)功能是居住，我認(rèn)為在燕郊買房的這些群體，大部分是有這么幾類，第一類那些人也想在北京買房，誰不想在首都北京買房，但是苦于第一預(yù)算不夠，就是手里邊的錢，包括家里邊六個(gè)錢包給攢的錢，在北京買不了房太貴了，所以才選擇了燕郊，燕郊離北京最近，而且現(xiàn)在離北京副中心一河之隔過了河就到了北京了，況且如果是說在北京通州區(qū)工作的，你想一想多方便這是一類人群。

　　第二類人群是什么?北京沒有資格，北京限購條件五年社?；騻€(gè)稅沒有這個(gè)資格，現(xiàn)在又有著住房的需求怎么辦，那只能是選北三縣燕郊覺得離北京最近，選了燕郊還有一部分群體說是以前投資的，一定是有這樣的人群，最后一類人群就是從全國各地來，認(rèn)為以后像燕郊等北三縣可能會(huì)劃入北京范圍，離北京越近越好，反正比我們老家那個(gè)房產(chǎn)要有價(jià)值這是一類人群。

　　但是大部分這些人群的首選的功能就是居住，他沒有別的用就像現(xiàn)在北京的天通苑一樣，天通苑號(hào)稱亞洲最大的一個(gè)居住社群，它的功能不是居住嗎?燕郊無非就是一個(gè)北京跟一個(gè)河北區(qū)分，其它的功能沒有別的，我認(rèn)為它就是一個(gè)居住，最后就是居住了，你就不用考慮別的這個(gè)附加值或者別的一些功能了，即使有附加值也是額外的，就像你買了一樣?xùn)|西，對方賣家又饒了你的東西一樣，說在那居住了。

　　如果說能升值那誰不高興?像很多這個(gè)流傳的，所以有一天要?jiǎng)澣氡本撬懿桓吲d嗎?這些附加值無論說能看得見還是看不見的，對于這個(gè)居住功能都是附加值，再怎么樣無論他是河北省還是說與北京的這個(gè)一河之隔，日常上班通行時(shí)間由于各方面的影響比較長，但是他總歸解決了一個(gè)問題，叫居者有其屋，居住的功能還是燕郊購買房產(chǎn)人群的一個(gè)最大的一個(gè)核心。