環(huán)京的房子到底能不能購買，那環(huán)京的房子到底被誰買去了?這個問題老生常談，最近這幾天又有很多的粉絲私信我問環(huán)京區(qū)域的房子到底能不能購買?首先大家一定要知道環(huán)京的房價最高的是在2016年年底或者是2017年年初，房價達到了最頂峰，環(huán)京房價的天花板最高的時候，到現(xiàn)在四年多的時間，目前整個環(huán)京區(qū)域幾乎的房價下跌了50%到70%的，每一個區(qū)域下跌的幅度還是不一樣的，咱們目前環(huán)京到底有沒有人在購買，環(huán)京北三縣的香河區(qū)、北部新區(qū)有一個開發(fā)商在2020年10月份兒推出了三個全新的項目。

　　大家記住了，這是三個全新的項目全是新項目。這三個項目截止到目前為止，有一個項目已經(jīng)清盤了，第二個項目在九月份也在做清盤活動，第三個項目12棟樓已經(jīng)銷售完了，現(xiàn)在僅剩三棟樓，那這些房子都賣給誰了?每個開發(fā)商開盤搞活動，一個小很多人都會說這個開發(fā)商一天幾百塊錢雇的人在售樓處充人氣，根本沒有人來訪。

　　現(xiàn)在這種市場，開發(fā)商需要的是現(xiàn)金流，那這個公司推出了三個全新的項目，第三個全新的項目一共有1500套房源，現(xiàn)在幾乎都銷售完畢，最后一個項目可能在今年年底也會結(jié)案，銷售完畢。

　　那就說這1500套房子全部銷售，說明市場上是有人在購買的，現(xiàn)在環(huán)京市場上有大批的人都在觀望，有的人認為現(xiàn)在環(huán)京是初中時期已經(jīng)開始賣房，包括現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)的很多從業(yè)者，跟房地產(chǎn)相關(guān)的，或者了解房產(chǎn)人在2021年再出手買房，整個環(huán)京買房的主要人群，

　　第一種人群真正的剛需首次來訪的，

　　第二種已經(jīng)有房了，以前買的房子比較小現(xiàn)在想買成三居改善型的戶型，這也就是為什么目前三居室戶型賣的比較不錯了。

　　第三種人群就是真正意義上的投資客，像之前在燕郊買房掙到錢的這名客戶，現(xiàn)在也在市場上出手。

　　第四種就是養(yǎng)老的，養(yǎng)老的包括北京的，還包括一些孩子已經(jīng)定居到北京，辛辛苦苦買了一套房，如果父母再來的話，可能居住不太方便。

　　他就想給父母在北京的中間交通方便的地方買一個環(huán)京好的房子，作為父母你養(yǎng)老的房子，這樣的話孩子在北京居住，父母在環(huán)京居住，來回路程一個小時以內(nèi)的也比較方便照顧老人，畢竟目前的整個環(huán)京尤其是北京主導的，也是北京的養(yǎng)老示范基地。

　　那環(huán)京區(qū)域的房子到底能不能買，可以買，可以放心的買，目前環(huán)京的價值遠遠高于現(xiàn)在的價格，也就是說現(xiàn)在的價格根本和環(huán)京未來的發(fā)展是不匹配的，現(xiàn)在國家出手幫你按下房價你不買，等房價漲上去以后又買不起，這個是很多人最容易犯的一個毛病，就像前幾年房價漲漲跌跌起起伏伏，看不準時機可能買在了最高點，嚴重的一個被套牢，就像2017年在最高峰買房的那批人，現(xiàn)在被套的牢牢的