曾幾何時(shí)，在房?jī)r(jià)飛漲的時(shí)代，北京周邊的燕郊、固安、香河等地的房?jī)r(jià)一度瘋狂上漲。 甚至上午同價(jià)，下午就變成同價(jià)，很多地區(qū)的房?jī)r(jià)都被炒了。 它增加了一倍。 隨著房地產(chǎn)調(diào)控新政的出臺(tái)，投資者紛紛退出市場(chǎng)，這些地方的房?jī)r(jià)也開(kāi)始大幅下跌。 下面就為大家介紹一下香河房?jī)r(jià)的最新動(dòng)態(tài)。

據(jù)市場(chǎng)研究院統(tǒng)計(jì)，固安新建商品住宅銷售均價(jià)為8682元/平方米； 香河片區(qū)新房銷售均價(jià)9769元/平方米，均價(jià)首次回落至1萬(wàn)元以下。 至于燕郊，部分樓盤(pán)曾一度飆升至4萬(wàn)元/平方米，現(xiàn)在新房已很少售出，部分售價(jià)低于1.6萬(wàn)元/平方米，二手房也回落至不足2萬(wàn)元/平方米。 更重要的是，北京周邊多地成交量嚴(yán)重縮水。

3月22日，北京“317”限購(gòu)政策出臺(tái)后，廊坊市的一單限購(gòu)令打敗了炒房客。 本地戶籍家庭限購(gòu)一套住房，購(gòu)房首付比例不低于50%，包括新建商品房和二手房。 6月2日，限購(gòu)升級(jí)，外地戶籍戶需提供3年及以上的社?；蚣{稅證明。

此后，北京周邊多地房?jī)r(jià)每平方米下調(diào)5000元成為常態(tài)。 其中，燕郊房?jī)r(jià)每平米下降1萬(wàn)元的情況更為常見(jiàn)。 二手房方面，據(jù)鏈家研究院統(tǒng)計(jì)，燕郊二手房月均成交價(jià)已從年初的3萬(wàn)多元/平方米降至2萬(wàn)以下。元/平方米，幾乎減半香河房?jī)r(jià)一平方多少錢(qián)，議價(jià)空間從最初的1%左右，到現(xiàn)在的5%左右。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，固安區(qū)新建商品住宅銷售均價(jià)為每平方米8682元，環(huán)比下降17.5%。 事實(shí)上香河房?jī)r(jià)一平方多少錢(qián)，新政出臺(tái)后，固安新建商品住宅銷售均價(jià)持續(xù)走低，從高峰時(shí)的1.5萬(wàn)多元/平方米跌至8000多元/平方米，累計(jì)跌幅達(dá)42.4%。

此外，香河地區(qū)新房銷售均價(jià)為9769元/平方米，環(huán)比下降9.4%，香河地區(qū)房?jī)r(jià)繼續(xù)下跌。 這是年初以來(lái)香河房?jī)r(jià)首次跌破萬(wàn)元/平方米。 目前，已從15000多元/平方米的峰值回落至9000多元/平方米。 房?jī)r(jià)暴跌，成交量減半，投資者無(wú)處可逃。

香河原屬廊坊縣。 房?jī)r(jià)在短時(shí)間內(nèi)上漲如此之高，令人難以置信。 隨著國(guó)家調(diào)控政策的實(shí)施，房地產(chǎn)炒作不再被允許，被炒作的地方房?jī)r(jià)也迅速回落，逐漸回歸正常s水平。