河北省廊坊市燕郊鎮(zhèn)小區(qū)外玩耍的孩子。視覺中國資訊

此前市場傳聞，廊坊市政府將對(duì)“三北縣”實(shí)施樓市調(diào)控政策，似乎得到證實(shí)。

4月19日，香河縣住房保障和房地產(chǎn)管理局通知，香河二手房網(wǎng)簽自20日起暫停，何時(shí)恢復(fù)另行通知。

目前，香河縣居住在

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該通知的內(nèi)容在住房保障和房地產(chǎn)管理局網(wǎng)站上未見。 但相關(guān)工作人員向澎湃新聞（）證實(shí)了該文件的真實(shí)性。

香河宣布暫停二手房網(wǎng)簽前，三河市燕郊房產(chǎn)中介4月10日接到通知稱，為貫徹落實(shí)廊坊市《廊坊市人民政府辦公室關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市房管局的通知》等六部門按照《關(guān)于以保障制度促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見的通知》要求北三縣限購，按照《領(lǐng)導(dǎo)小組實(shí)施意見》的要求，做好住房保障工作。 《關(guān)于促進(jìn)三河市房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展》的通知，為核實(shí)戶籍和購房信息，我局需整合網(wǎng)上備案系統(tǒng)，目前網(wǎng)簽系統(tǒng)暫時(shí)停用，重新開放時(shí)間將在網(wǎng)簽系統(tǒng)整合后另行通知?！?/p>

澎湃新聞咨詢了大廠當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介后了解到，大廠已經(jīng)無法進(jìn)行網(wǎng)上簽約。

目前，廊坊市區(qū)以外的“三北縣”（燕郊、大廠、香河統(tǒng)稱三北縣）全部暫停網(wǎng)簽。

自去年通州出臺(tái)史上最嚴(yán)限購政策以來，與通州隔江相望的燕郊、大廠為代表的“北方三縣”樓市出現(xiàn)了量價(jià)齊升的現(xiàn)象。

此前，澎湃新聞在房產(chǎn)中介網(wǎng)站查詢后發(fā)現(xiàn)，“北三縣”房價(jià)最高已突破萬元大關(guān)。 其中，燕郊新房單價(jià)已突破2萬元/平方米，最高單價(jià)已達(dá)2.7萬元/平方米； 大廠新房單價(jià)突破1.4萬元/平方米，最高單價(jià)突破1.9萬元/平方米； 香河新房單價(jià)已達(dá)9000元/平方米，最高價(jià)突破14000元/平方米。

4月1日，廊坊市正式印發(fā)《關(guān)于完善住房保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，其中“外地戶籍戶只能購買一套住房，首付比例不低于30%”的規(guī)定引起了購房者的關(guān)注，但“九廊”只是指導(dǎo)性意見，具體細(xì)則尚未出臺(tái)。 廊坊市政府啟動(dòng)對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的調(diào)控，導(dǎo)致燕郊、大廠、香河多處樓盤停售，購房者的選擇范圍變窄。

這次的通知北三縣限購，似乎預(yù)示著香河縣將率先打響北京周邊“北方三縣”整治的第一槍。

有分析人士表示，在各項(xiàng)利好政策的刺激下，北京周邊樓市表現(xiàn)良好在所難免。 一方面，北京基本變成了豪宅，大部分剛需和改良需求都在向北京地區(qū)轉(zhuǎn)移。 另一方面，北京仍是限購城市，但北京周邊地區(qū)的限購相對(duì)寬松，資金更愿意流向北京周邊樓市。